Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Laura KESSLER
Négociateur Laura KESSLER
06 80 57 64 33


Agente commerciale
N° RSAC 84477753200012
RCP ACI12637
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Exclusivité

Local commercial Strasbourg 81 m²

294 000 € Pas de TVA
294 000 € Pas de TVA
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Les points forts :
  • A proximité de la place du marché
  • Investissement locatif
  • Faible charges
  • Pas de travaux
Strasbourg - Neudorf :

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!

Dans un quartier prisé de la ville de Strasbourg, à quelques pas de la place du marché de Neudorf venez découvrir ce charmant local commercial de 81,16m2 destiné à la restauration !

Idéal investisseurs grâce à sa rentabilité de plus de 6% !

Le restaurant comprend une salle de 30 couverts environ, ainsi qu'un espace bar, une cuisine et des toilettes séparées destinées à la clientèle. Deux caves de 40m2 viennent compléter ce bien.

Loyer mensuel de 1 471€ hors charge et hors TVA.

Bail commercial original de 2005, dont la totalité des frais d'entretien ou de remise en état sont à la charge du locataire. Celui-ci a été renouvelé au 01/01/19 à la demande du locataire.

Le bien est loué au même locataire depuis 2012, celui-ci est à jour dans ses loyers.

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg Neudorf à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 80 57 64 33 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

SN19VC104LKEGIP2
Mandat N° 19104. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://groupimmo.pro/fichier-170-zJM61-honoraires_groupimmo_neudorf.pdf
RéférenceSN19VC104LKE
VilleStrasbourg 67100
Charges30 € /mois
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière1 215 €/an
Surface81
État généralEn bon état
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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