Appartement à vendre, 3 pièces - Gerstheim 67150
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3 p loué de 65,86m², balcon filant de 10m², garage et cave.

105 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Gerstheim 67150
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Descriptif du bien

  • Surface : 65.86 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans un cadre paisible, 3 pièces de 66m² situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1974, avec un ascenseur pour votre confort.
L'appartement est actuellement loué à 400€/mois hors charges et sera libre de toute occupation à partir du 1er août 2024.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un lumineux espace de vie ouvert sur un balcon exposé sud-ouest. Cet espace est parfait pour vous détendre en profitant de la vue et de la lumière naturelle. À côté du séjour, vous trouverez une cuisine de 11m².
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d’une salle de bains rénovée et un toilette séparé.

En annexe : une cave et un garage.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur....
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Gerstheim 67150
  • Référence
    B23VA033GKA

Détail des pièces

  • Salon
    16,64 m²
  • Cuisine
    10,62 m²
  • Chambre
    14,91 m²
  • Chambre
    8,95 m²
  • Salle de bains
    3,75 m²
  • Toilette
    2,38 m²
  • Entrée
    8,61 m²
  • WC
    2,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99000.00 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2620.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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