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3 p loué de 65,86m², balcon filant de 10m², garage et cave.
105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un cadre paisible, 3 pièces de 66m² situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1974, avec un ascenseur pour votre confort.
L'appartement est actuellement loué à 400€/mois hors charges et sera libre de toute occupation à partir du 1er août 2024.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un lumineux espace de vie ouvert sur un balcon exposé sud-ouest. Cet espace est parfait pour vous détendre en profitant de la vue et de la lumière naturelle. À côté du séjour, vous trouverez une cuisine de 11m².
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d’une salle de bains rénovée et un toilette séparé.
En annexe : une cave et un garage.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur....
L'appartement est actuellement loué à 400€/mois hors charges et sera libre de toute occupation à partir du 1er août 2024.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un lumineux espace de vie ouvert sur un balcon exposé sud-ouest. Cet espace est parfait pour vous détendre en profitant de la vue et de la lumière naturelle. À côté du séjour, vous trouverez une cuisine de 11m².
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d’une salle de bains rénovée et un toilette séparé.
En annexe : une cave et un garage.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur....
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGerstheim 67150
- RéférenceB23VA033GKA
Détail des pièces
- Salon16,64 m²
- Cuisine10,62 m²
- Chambre14,91 m²
- Chambre8,95 m²
- Salle de bains3,75 m²
- Toilette2,38 m²
- Entrée8,61 m²
- WC2,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99000.00 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2620.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
