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Duplex, jardin, terrasse, parking
768 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Strasbourg - Neudorf - Rue St Urbain :
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Duplex 8P de 184m2 carrez et 220m2 au sol avec deux terrasses, un grand jardin privatif (environ 170m2) une vaste cave et un parking.
Situé au 1er niveau d'une maison remarquable de deux logements, ce bien rare vous offrira le charme de l'ancien et la sensation de vivre dans une maison individuelle.
Au 1er niveau, seul sur votre palier, vous bénéficierez d'un espace ouvert avec salon - salle à manger et cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 7m2 ;ainsi qu'une grande chambre avec accès à la deuxième terrasse de 7m2, une buanderie (ou une salle d'eau) et un bureau (ou une chambre d'enfant).
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un studio avec accès indépendant (vendu libre) pouvant servir de chambre d'amis, d'espace adolescents ou d'un revenu locatif complémentaire. (airbnb ou location meublée)
A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin privatif: un écrin de verdure coeur de Neudorf!
Au sous-sol ,une grande cave privative et devant la maison une place de parking sécurisée et un espace pour accueillir vos vélos.
Informations et documents disponibles sur simple demande.
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Duplex 8P de 184m2 carrez et 220m2 au sol avec deux terrasses, un grand jardin privatif (environ 170m2) une vaste cave et un parking.
Situé au 1er niveau d'une maison remarquable de deux logements, ce bien rare vous offrira le charme de l'ancien et la sensation de vivre dans une maison individuelle.
Au 1er niveau, seul sur votre palier, vous bénéficierez d'un espace ouvert avec salon - salle à manger et cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 7m2 ;ainsi qu'une grande chambre avec accès à la deuxième terrasse de 7m2, une buanderie (ou une salle d'eau) et un bureau (ou une chambre d'enfant).
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un studio avec accès indépendant (vendu libre) pouvant servir de chambre d'amis, d'espace adolescents ou d'un revenu locatif complémentaire. (airbnb ou location meublée)
A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin privatif: un écrin de verdure coeur de Neudorf!
Au sous-sol ,une grande cave privative et devant la maison une place de parking sécurisée et un espace pour accueillir vos vélos.
Informations et documents disponibles sur simple demande.
Caractéristiques techniques
- RéférenceSN21VA191JHE
- LocalisationStrasbourg 67100
- Construction1890
- Surface au sol220
- Séjour34
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- Étages1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse14
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineEquipée/Américaine
- ClimatisationSplit cassette
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- PiscineOui
- Description de la piscineHors sol
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Informations complémentaires
Mandat N° 21191. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735000.00 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3380 €.
