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Duplex, jardin, terrasse, parking

768 000

Duplex à vendre , 8 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 184 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Strasbourg - Neudorf - Rue St Urbain :

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!

Duplex 8P de 184m2 carrez et 220m2 au sol avec deux terrasses, un grand jardin privatif (environ 170m2) une vaste cave et un parking.

Situé au 1er niveau d'une maison remarquable de deux logements, ce bien rare vous offrira le charme de l'ancien et la sensation de vivre dans une maison individuelle.

Au 1er niveau, seul sur votre palier, vous bénéficierez d'un espace ouvert avec salon - salle à manger et cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 7m2 ;ainsi qu'une grande chambre avec accès à la deuxième terrasse de 7m2, une buanderie (ou une salle d'eau) et un bureau (ou une chambre d'enfant).
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un studio avec accès indépendant (vendu libre) pouvant servir de chambre d'amis, d'espace adolescents ou d'un revenu locatif complémentaire. (airbnb ou location meublée)

A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin privatif: un écrin de verdure coeur de Neudorf!
Au sous-sol ,une grande cave privative et devant la maison une place de parking sécurisée et un espace pour accueillir vos vélos.

Informations et documents disponibles sur simple demande.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN21VA191JHE
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1890
  • Surface au sol
    220 
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    14 
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Climatisation
    Split cassette
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 21191. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735000.00 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3380 €.

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