Exclusivité
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2 pièces dans une petite copropriété
84 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.85 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
A Colmar dans le quartier Saint-Joseph - Rue Saint-Joseph :
Rare à Colmar ! Coralie vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 41,85 m² habitable et 50,60 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété du début du 20ème siècle.
Situé dans une copropriété à taille humaine, le bien est composé d'une cuisine équipée et meublée, d'un séjour de 19,65m² habitable et 24,40m² au sol, une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz.
Durant les beaux jours, vous pouvez profiter d'un espace extérieur commun.
Pour vos véhicules, vous trouverez du stationnement libre et gratuit dans la rue !
Cet appartement est situé à proximité de la Gare (10mins) et de l'arrêt Colmar Saint-Joseph (5 mins), du centre ville (15mins), de la place Saint-Joseph où vous retrouverez des boulangeries, une épicerie, une librairie et bien d'autres commerces. Le samedi le marché Place Saint Joseph anime les environs.
En résumé:
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau potentiel de rentabilité, à deux pas du centre ville, chauffage individuel électrique et gaz.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
A Colmar dans le quartier Saint-Joseph - Rue Saint-Joseph :
Rare à Colmar ! Coralie vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 41,85 m² habitable et 50,60 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété du début du 20ème siècle.
Situé dans une copropriété à taille humaine, le bien est composé d'une cuisine équipée et meublée, d'un séjour de 19,65m² habitable et 24,40m² au sol, une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz.
Durant les beaux jours, vous pouvez profiter d'un espace extérieur commun.
Pour vos véhicules, vous trouverez du stationnement libre et gratuit dans la rue !
Cet appartement est situé à proximité de la Gare (10mins) et de l'arrêt Colmar Saint-Joseph (5 mins), du centre ville (15mins), de la place Saint-Joseph où vous retrouverez des boulangeries, une épicerie, une librairie et bien d'autres commerces. Le samedi le marché Place Saint Joseph anime les environs.
En résumé:
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau potentiel de rentabilité, à deux pas du centre ville, chauffage individuel électrique et gaz.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Les points forts du bien
- Localisation
- Petite copropriété
- Idéal investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC25VA325CBO
Détail des pièces
- Entrée3,35 m²
- chambre 8,20m² au sol7,50 m²
- salle d'eau et toilettes 3,70 m²
- Séjour 24,40m² au sol19,65 m²
- Cuisine 10,95m² au sol7,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 369 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
