

A voir absolument




Appartement T2 - 55m² - Cave
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.58 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar !
Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Coralie vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 55,58m² carrez.
Vous recherchez une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité de plus de 7% brut. Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant appartement de 2 pièces vendu loué, situé dans une copropriété des années 1970 avec la présence d'un gardien, est une opportunité idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 18m², d'une cuisine indépendante, de nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une cave complète le lot principal et des places de stationnement sont disponibles aux pieds de la copropriété.
L'immeuble est géré par un gardien, ce dernier se charge de l'entretien courant et veille au bon fonctionnement de la copropriété.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier et de réaliser votre rêve de propriété.
A découvrir dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale,
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Les points forts du bien
- Proximité avec les commodités
- Pas de travaux à prévoir
- Proche hôpital
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC25VA339CBO


Détail des pièces
- Séjour17,92 m²
- Cuisine8,75 m²
- Chambre9,94 m²
- Salle d'eau4,28 m²
- Toilettes1,67 m²
- dégagement13,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
