Idéal 1er achat
BELLE OPPORTUNITÉ : T2 BIEN SITUÉ
95 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.05 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement 2 pièces de 37 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, en plein centre-ville, au bord de l'Ill, dans un cadre calme et agréable.
Le bien se compose :
Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2016, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Un garage privatif et une cave de 3m² complètent ce bien.
Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme des bords de l’eau.
Contactez Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Le bien se compose :
- d’un séjour lumineux de 16,4 m²,
- d’une cuisine séparée,
- d’une chambre,
- d’une salle d’eau avec WC.
Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2016, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Un garage privatif et une cave de 3m² complètent ce bien.
Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme des bords de l’eau.
Contactez Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceO25VA608PL
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 500 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 646 787 • RCP 640 00 567
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 646 787 • RCP 640 00 567
