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Illkirch - rue Laure Diebold - 2P de 47m2 - terrasse et jardin de 50m2 - cellier - garage

179 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Illkirch-Graffenstaden
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Descriptif du bien

  • Surface : 47
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Illkirch - rue Laure Diebold:

Situé dans un immeuble récent de standing, appartement 2P de 47m2 bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 50m2, d'un cellier et d'un garage.

Cet appartement, en rez-de-jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant accès à l'extérieur, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains.

Un cellier et un garage en sous-sol complètent ce bien.

IMPORTANT:  Cet ensemble immobilier a été édifié par la société coopérative "Habitat de l'Ill" et revêt un caractère social.
Une clause anti-spéculative régit les conditions d'achat dudit bien et ce jusqu'au 27 mai 2023.
L'acquéreur devra respecter les conditions cumulatives suivantes :

− en situation de primo-accession (personne n'ayant pas été propriétaire de son logement depuis au moins deux ans) ou désireux de changer de résidence principale pour des raisons de composition familiale inadaptée ou pour des raisons d’économies d’énergie.
Il est précisé que les nouveaux acquéreurs dans cette situation devront justifier remplir cette condition soit par un engagement sur l’honneur de vendre leur résidence actuelle, soit par une attestation d’un notaire mentionnant cette volonté, soit par la transmission d’une promesse ou d’un compromis de vente par le futur acquéreur.

− Personne sous les plafonds de ressources du Prêt local social Accession ou similaire applicables au jour de la renonciation à l’exercice du droit de préemption (cf. plafonds de la zone B).
L’appréciation des ressources de l’acquéreur est réalisée sur la base de son avis d’imposition N-2. 

Les points forts du bien

  • Immeuble récent de standing
  • Cuisine équipée
  • Terrasse de 12m2
  • Jardin de 38m2
  • Chambre avec dressing
  • Toilettes séparées avec lave-mains
  • Cellier
  • Garage en sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden
  • Construction
    2016
  • Surface au sol
    47
  • Séjour
    22
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    12
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    SN20VA126PGU
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Informations complémentaires

Mandat N° 20126. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 488.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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