Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
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Appartement 2/3p - 64 m2 - cave

271 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.6 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Strasbourg - Neudorf - Rue du Lazaret

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Au coeur du neudorf, situé rue du Lazaret, ce charmant appartement de 64m2 se compose de la manière suivante :

- Une belle pièce de vie exposée plein SUD de 30m2 pouvant redevenir deux pièces distinctes. Ce salon/séjour est doté d'un poêle à bois.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à un cellier/buanderie
- Une chambre avec dressing et tête de lit sur mesure
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes

L'appartement est chauffé au gaz individuel et possède une cave. Les huisseries sont récentes. Cet appartement agréable vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations. 

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Lumineux
  • Pas de travaux à prévoir
  • Petite copropriété
  • Belles prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    SN21VA354SLE

Détail des pièces

  • Dégagement entrée
    5,7 m²
  • Salon/séjour
    30,5 m²
  • Cuisine
    8,05 m²
  • Chambre
    12,05 m²
  • Cellier
    3,3 m²
  • Salle de bain
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 918 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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