Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
Idéal 1er achat
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2/3 pièces au calme

136 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 57.42 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Strasbourg - Stockfeld - Rue Emile Belin

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Dans une rue calme et résidentielle, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, spacieux 2 pièces traversant (facilement transformable en 3 pièces) d'une surface de 59 m2 au sol .

L'appartement se compose:
-D'un salon- salle à manger d'une surface de 25m2
-D'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia buanderie d'une surface totale de 9,28m2
-D'une chambre avec armoire dressing de 10,31m2
-D'une salle d'eau avec fenêtre
-D'un dressing aménagé
-De toilettes séparées

Environnement très calme avec parking à l'avant et à l'arrière de la copropriété.
Appartement idéal pour une première acquisition de résidence principale ou un investissement locatif

En annexe, une grande cave complète ce bien.



Les points forts du bien

  • Idéal 1ère acquisition
  • Idéal investisseur
  • Traversant
  • Bon état
  • Calme
  • Agencement parfait
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    SN21VA3687CDI

Détail des pièces

  • Entrée
    6.58 m²
  • Débarras
    2.74 m²
  • Salle à manger
    13.57 m²
  • Séjour
    11.52 m²
  • Wc
    1.20 m²
  • Chambre
    10.31 m²
  • Salle d'eau
    3.72 m²
  • Cuisine
    7.78 m²
  • Loggia
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1063.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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