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F2/3 en duplex avec terrasse 10m2

179 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg
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Descriptif du bien

  • Surface : 46
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Strasbourg - Cronenbourg :

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !

Sur la Route d'Oberhausbergen au dernier étage sans vis à vis, Luminosité maximale pour ce 2/3 pièces de 84m2 sol en duplex "esprit loft" (46m2 carrez) !  Combles aujourd'hui transformés en appartement au dernier étage d'une petite résidence des "années 30"...On y retrouve le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, du volume grâce au toit cathédrale, de la luminosité apportée par la baie vitrée et les nombreux vélux...
Vous profiterez de la terrasse de 10m2 exposée sud sans vis à vis avec vos amis, je vous imagine déjà verre dans une main, livre dans l'autre à rêvasser...
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US équipée et accès terrasse, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes séparées. A l'étage, la mezzanine dessert un coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre.
Au sous-sol, une cave.
Charges très faibles, isolation contemporaine, excellent DPE, tout est aux normes !
Carrez : 46m2, sol 84m2, terrasse 10m2

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Strasbourg
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    84
  • Séjour
    27
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    SN20VA020GST
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Informations complémentaires

Mandat N° 20020. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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