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Charmant Duplex 73 m² au sol
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Charmant duplex à Langensoultzbach, 5 min de Woerth, 20 minutes de Haguenau.
Situé dans un cadre paisible, au fond d’une impasse et à proximité de la forêt : Découvrez cet agréable appartement duplex offrant confort et tranquillité.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Situé dans un cadre paisible, au fond d’une impasse et à proximité de la forêt : Découvrez cet agréable appartement duplex offrant confort et tranquillité.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- Un garage de 38 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de bricolage.
- Une cave spacieuse avec de nombreux espaces de rangement et une buanderie.
- Stationnements extérieurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Garage 38 m²
- Cave 20 m²
- Trés bien entretenu
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol73 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationWoerth 67360
- RéférenceB24VM089MHO
Détail des pièces
- Entrée4,05 m²
- Séjour25,10 m²
- Cuisine5,7 m²
- Dégagement5,5 m²
- Chambre 110,2 m²
- Chambre 29,4 m²
- Salle de bains / WC4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
