Coup de cœur
+ de photos
SUPERBER APPARTEMENT AVEC LOGGIA
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À Obernai – Superbe appartement lumineux avec loggia vitrée de 27 m² !
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, dont l’atout majeur est une magnifique et spacieuse loggia entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année !
Ses points forts :
Que vous cherchiez un cocon lumineux pour y vivre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une occasion rare à ne pas manquer !
Pour organiser une visite, contactez rapidement Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84.
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, dont l’atout majeur est une magnifique et spacieuse loggia entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année !
Ses points forts :
- Espace de vie agréable : une cuisine ouverte sur un séjour généreux, sublimé par deux grandes baies vitrées plein sud donnant accès à la loggia.
- Loggia polyvalente : totalement vitrée avec portes coulissantes, idéale pour créer un salon cosy, un bureau ou un coin détente.
- Confort toute saison : climatisation réversible via pompe à chaleur air/air, pour une température agréable été comme hiver, avec des coûts maîtrisés.
- Équipements modernes : salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, d’un bidet et d’un sèche-serviettes mural. WC séparés.
- Stationnement aisé : un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative sont inclus.
- Résidence récente et bien entretenue : immeuble avec ascenseur construit en 2009.
Que vous cherchiez un cocon lumineux pour y vivre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une occasion rare à ne pas manquer !
Pour organiser une visite, contactez rapidement Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Surface terrasse27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceO25VA600PL
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 646 787 • RCP 640 00 567
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 646 787 • RCP 640 00 567
