Exclusivité
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Quartier des Quinze- Rue d'Arras 3P- 86m² - 1er étage -cave et mansarde.
242 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg, Quartier des Quinze, rue d'Arras:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Venez découvrir ce3 pièces de 86m² avec 1 balcon et une loggia.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du centre ville, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution optimale et d'un beau potentiel.
Il se compose:
- d'une entrée avec un placard
-d'une pièce de vie double ouvrant sur un balcon
-d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia
- de deux chambres
-d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité de le remettre à votre gout et d'en faire un véritable cocon.
N'attendez plus pour imaginer votre futur chez vous dans ce secteur recherché.
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Venez découvrir ce3 pièces de 86m² avec 1 balcon et une loggia.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du centre ville, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution optimale et d'un beau potentiel.
Il se compose:
- d'une entrée avec un placard
-d'une pièce de vie double ouvrant sur un balcon
-d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia
- de deux chambres
-d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité de le remettre à votre gout et d'en faire un véritable cocon.
N'attendez plus pour imaginer votre futur chez vous dans ce secteur recherché.
Les points forts du bien
- A deux pas du parc de l'orangerie
- Proche des commerces
- Cuisine indépendante
- Cave et mansarde
- Toilettes séparées
- Ravalement façade arrière financé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VA3777SLE
Détail des pièces
- Entrée4.9 m²
- Cuisine8.32 m²
- Séjour36.17 m²
- Dégagement3.94 m²
- Chambre 112.15 m²
- Chambre 215.16 m²
- WC1.23 m²
- SDB4.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
