Exclusivité
2-3 pièces 74m2 Neudorf
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Neudorf - rue de Dambach
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Idéalement situé dans une rue calme de Neudorf , ce spacieux 3 pièces au 1er étage d'une copropriété des années 70 vous charmera par ses volumes et son potentiel !
En effet , d'une surface de 74 m2 cet appartement bien entretenu offre :
- Une grande entrée avec rangements
- Une double pièce de vie avec une partie salon et l'autre salle à manger ( qui pourrait aisément se transformer en une seconde chambre) donnant accès à un balcon
- Une cuisine indépendante aménagée avec un accès à la loggia
- Une grande chambre avec dressing
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
Une grande cave carrelée et aménagée de 14m2 ainsi qu'un grenier complètent ce bien et lui confèrent une belle capacité de rangement/stockage.
A l'arrière de la copropriété ,un parking sécurisé privatif est à disposition des copropriétaires
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Idéalement situé dans une rue calme de Neudorf , ce spacieux 3 pièces au 1er étage d'une copropriété des années 70 vous charmera par ses volumes et son potentiel !
En effet , d'une surface de 74 m2 cet appartement bien entretenu offre :
- Une grande entrée avec rangements
- Une double pièce de vie avec une partie salon et l'autre salle à manger ( qui pourrait aisément se transformer en une seconde chambre) donnant accès à un balcon
- Une cuisine indépendante aménagée avec un accès à la loggia
- Une grande chambre avec dressing
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
Une grande cave carrelée et aménagée de 14m2 ainsi qu'un grenier complètent ce bien et lui confèrent une belle capacité de rangement/stockage.
A l'arrière de la copropriété ,un parking sécurisé privatif est à disposition des copropriétaires
Les points forts du bien
- Spacieux
- Place de parking
- Cave et grenier
- Loggia
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA264CDI
Détail des pièces
- Entrée9,70 m²
- Cuisine10,30 m²
- Dégagement1,20 m²
- Chambre 315,20 m²
- Toilettes1,20 m²
- Salle d'eau3,95 m²
- Séjour17,50 m²
- Séjour15,35 m²
- Loggia4,15 m²
- Balcon 2,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
