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Investissement locatif
209 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Neudorf - rue Traversière
Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf !
Situé au Rez de Chaussée d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, ce bien, idéal pour de l'investissement locatif, vous séduira de part son état, sa localisation et son potentiel rendement locatif.
Son revenu locatif de 2021 était de 18 356€, et celui de 2022 était de 16 332€.
Il se compose d'une entrée, de trois chambres louées individuellement, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Une cave complète le bien.
Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf !
Situé au Rez de Chaussée d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, ce bien, idéal pour de l'investissement locatif, vous séduira de part son état, sa localisation et son potentiel rendement locatif.
Son revenu locatif de 2021 était de 18 356€, et celui de 2022 était de 16 332€.
Il se compose d'une entrée, de trois chambres louées individuellement, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Une cave complète le bien.
Les points forts du bien
- Appartement rénové récemment
- Proximité des transports en commun
- Petite copropriété
- Rue calme
Caractéristiques techniques
- RéférenceSN21VA236TRI
- LocalisationStrasbourg 67100
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 647.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
