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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Strasbourg - rue Pierre Bouguer - Appartement 3P - 74,06m2 - terrasse - garage

221 550

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 74.06 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Strasbourg - rue Pierre Bouguer :

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Situé dans un immeuble récent de 2010, venez découvrir dans cette résidence nommée "Cottage Casaverde" ce lumineux appartement 3P de 74,06m2 bénéficiant d'une terrasse et d'un garage en sous-sol.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une terrasse (12,08m2 - exposition Sud), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, vasque, baignoire, emplacement machine à laver et placard et de toilettes séparées avec lave-mains.

Un garage en sous-sol avec électricité et accès par porte motorisé complète ce bien.
Double vitrage PVC, chauffage gaz condensation, très bonne qualité énergétique du logement (DPE en C).


Les points forts du bien

  • Résidence de standing de 2010
  • Appartement lumineux et traversant
  • Terrasse de 12,08m2 - exposition Sud
  • Placard dans l'entrée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bains avec fenêtre, placards et emplacement machine à laver
  • Toilettes séparées avec lave-mains
  • Garage en sous-sol
  • Local à vélos
  • Immeuble raccordé à la fibre optique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    SN21VA3705PGU

Détail des pièces

  • Dégagement
    5,99 m²
  • Séjour / Cuisine
    39,70 m²
  • Chambre 1
    10,05 m²
  • Chambre 2
    11,30 m²
  • Salle de bains
    5,72 m²
  • W.C
    1,30 m²
  • Terrasse
    12,08 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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