Très rare
Appartement à vendre , 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Appartement 3-4 pièces, jardin de 257m².

416 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Venez découvrir un bien rare et d'exception avec GROUPIMMO ILLKIRCH.
Laissez-vous imprégner par ces lieux !

Pour démarrer cette visite, une vaste pièce à vivre lumineuse de 42 m² saura vous séduire.
Salon ouvert sur une cuisine raffinée et moderne.
Cette pièce est dotée de baies vitrées ayant toutes un accès à un somptueux jardin de 257m² !!
Un réel écrin de verdure.
L'ensemble accompagné d'une terrasse de 34m², rien de tel pour en profiter durant les beaux jours, en famille ou entre amis ! Une installation est déjà prévue pour un futur spa.

Nous poursuivons cette visite avec une salle de bains aménagée avec goût et simplicité.
Vous y trouverez une baignoire et une douche à l'italienne.
Les W.C sont séparés. Espace buanderie.

Pour finir cette visite, ce bien vous propose une chambre parentale de 13m² avec dressing et une seconde de 11m².
Vous aurez la possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre dans la pièce à vivre.

A l'extérieur de la copropriété, vous serez aussi l'heureux propriétaire d'une place de parking et d'un garage électrifié.

Prix : 416 000 euros FAI (dont 4% honoraires agence)
DPE : C.
Chauffage gaz au sol.
Résidence de 2021, normes PMR.

Un bien rare vous attend !
Contactez GROUPIMMO ILLKIRCH.
Visite virtuelle possible sur demande.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    i22VA00045e.h
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    2021
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    34 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Isolation
    Extérieure
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour+Cuisine
    41,69 m²
  • SDB
    9.93 m²
  • Buanderie
    1.70 m²
  • Dégagement
    4,62 m²
  • Entrée
    5,55 m²
  • Chambre 1+ Dressing
    12,76 m²
  • Chambre 2
    11,24 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2200045. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 940 €.

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