Exclusivité
APPARTEMENT LUMINEUX 3-4 PIECES
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À découvrir en exclusivité : Grand appartement lumineux de 3-4 pièces à Strasbourg
Situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de l'Esplanade, cet appartement de 125,45 m² Carrez vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité.
Il propose une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un pièce de vie spacieuse de près de 45m²; un couloir avec placards intégrés desservant deux chambres et une salle de bain avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes,
Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.
Une cave privative et une loggia complètent le bien.
La copropriété propose un local à vélos, un parking commun et un service de conciergerie.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’occasion de personnaliser cet intérieur selon vos goûts et vos envies.
Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, le service de conciergerie.
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tram C, E, F), du Parc de la Citadelle, ainsi que des écoles et universités, ...
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de l'Esplanade, cet appartement de 125,45 m² Carrez vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité.
Il propose une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un pièce de vie spacieuse de près de 45m²; un couloir avec placards intégrés desservant deux chambres et une salle de bain avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes,
Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.
Une cave privative et une loggia complètent le bien.
La copropriété propose un local à vélos, un parking commun et un service de conciergerie.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’occasion de personnaliser cet intérieur selon vos goûts et vos envies.
Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, le service de conciergerie.
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tram C, E, F), du Parc de la Citadelle, ainsi que des écoles et universités, ...
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Les points forts du bien
- Piece de vie de près de 45m²
- Cave
- parking et local vélo commun à la copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage10
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment17
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceC24VA294AMH
Détail des pièces
- Entrée14,54 m²
- Cuisine15,32 m²
- Salon/séjour44,71 m²
- loggia (close et couverte)2,78 m²
- chambre 114,25 m²
- chambre 210,01 m²
- dégagement 110,07 m²
- dégagement 23,75 m²
- dégagement 31,67 m²
- Salle de bains6,65 m²
- Toilettes1,70 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 994 €/an. Procédure en cours : Démolition d’un mur obstruant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II (astreinte) / infiltrations au niveau du sous-sol.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 173 405
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 173 405
