
Exclusivité



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Bel appartement 4 pièces avec garage, cave et balcon
293 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.9 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Encore une Exclusivité GROUPIMMO Colmar !
Coralie vous propose de découvrir dans le Quartier SUD de COLMAR un appartement en excellent état de 102,90 m² avec garage, cave et balcon.
Venez découvrir ce très bel appartement idéalement localisé dans le quartier Sud à proximité de la gare, du centre ville, et des écoles privées et publiques, au premier étage d'un immeuble des années 1960. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme!
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 32m² lumineux et orienté Sud avec un balcon de 8m², de trois chambres de 13,60m², 14,37m² et 15,16m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Pour le stockage vous trouverez un espace cellier/buanderie.
Vous pourrez également profitez d’un jardin commun où vous pourrez passer des moments entre amis ou entre voisins ainsi que d’un local vélo.
Dans la copropriété le chauffage est individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos dépenses.
Actuellement aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO, 7, Place de la Cathédrale à COLMAR.
Coralie vous propose de découvrir dans le Quartier SUD de COLMAR un appartement en excellent état de 102,90 m² avec garage, cave et balcon.
Venez découvrir ce très bel appartement idéalement localisé dans le quartier Sud à proximité de la gare, du centre ville, et des écoles privées et publiques, au premier étage d'un immeuble des années 1960. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme!
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 32m² lumineux et orienté Sud avec un balcon de 8m², de trois chambres de 13,60m², 14,37m² et 15,16m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Pour le stockage vous trouverez un espace cellier/buanderie.
Vous pourrez également profitez d’un jardin commun où vous pourrez passer des moments entre amis ou entre voisins ainsi que d’un local vélo.
Dans la copropriété le chauffage est individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos dépenses.
Actuellement aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO, 7, Place de la Cathédrale à COLMAR.
Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Lumineux
- Présence d'un garage
- Quartier prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC24VA243CBO


Détail des pièces
- Couloir8,73 m²
- Débarras3,22 m²
- Chambre 114,37 m²
- Chambre 215,16 m²
- Chambre 313,23 m²
- Salle d'eau5,79 m²
- Cuisine8,68 m²
- Toilettes1,12 m²
- Séjour32,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
