Exclusivité
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Appartement 4 pièces avec garage, cave et balcon
246 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.54 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
KAYSERSBERG- Rue des Forgerons :
Vous rêvez d'habiter un des plus beaux village de France sans subir les allers et venus des touristes dans le centre historique? Dans un quartier résidentiel et calme, à l'écart de l'hyper centre ville de Kaysersberg, Coralie vous fait découvrir au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, un appartement de type 4 pièces de près de 100m² habitable en très bon état général avec deux balcons, un garage et une cave!
Vous y découvrirez un appartement très bien entretenu, lumineux et traversant se composant comme suit: Une vaste entrée avec un placard mural, un séjour lumineux avec son orientation Sud/Est avec des placards muraux, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres toutes avec un accès vers un balcon orienté Ouest et une avec un dressing sur mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave de près de 7m² et un garage de plus de 20m² avec la présence d'électricité, idéal pour recharger un véhicule ou un vélo électrique!
La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir à ce jour!
Une perle rare à découvrir sans plus tarder dans votre agence GROUPIMMO: 7, Place de la Cathédrale à Colmar.
KAYSERSBERG- Rue des Forgerons :
Vous rêvez d'habiter un des plus beaux village de France sans subir les allers et venus des touristes dans le centre historique? Dans un quartier résidentiel et calme, à l'écart de l'hyper centre ville de Kaysersberg, Coralie vous fait découvrir au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, un appartement de type 4 pièces de près de 100m² habitable en très bon état général avec deux balcons, un garage et une cave!
Vous y découvrirez un appartement très bien entretenu, lumineux et traversant se composant comme suit: Une vaste entrée avec un placard mural, un séjour lumineux avec son orientation Sud/Est avec des placards muraux, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres toutes avec un accès vers un balcon orienté Ouest et une avec un dressing sur mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave de près de 7m² et un garage de plus de 20m² avec la présence d'électricité, idéal pour recharger un véhicule ou un vélo électrique!
La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir à ce jour!
Une perle rare à découvrir sans plus tarder dans votre agence GROUPIMMO: 7, Place de la Cathédrale à Colmar.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Environnement calme
- Copropriété entretenue
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationKaysersberg Vignoble 68240
- RéférenceC25VA336CBO
Détail des pièces
- Dégagement14,06 m²
- Séjour30 m²
- 1ère chambres avec balcon de 3,13m²13,55 m²
- 2ème chambre avec balcon de 3,13m²15,15 m²
- 3ème chambre avec balcon de 1,48m²11,06 m²
- Salle de bains3,68 m²
- WC1,12 m²
- Cuisine10,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
