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SUPERBE DUPLEX AVEC VUE DEGAGÉE SUR SAINTE ODILE, VOSGES ET FORÊT NOIRE
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
VIDÉO DE PRÉSENTATION RELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GROUPIMMO.PRO
GROUPIMMO OBERNAI vous présente en exclusivité ce charmant et spacieux duplex T3/T4 en duplex de 86,40 m2 Carrez habitables. Il n'attend que vous !
Au coeur d'une petite copropriété très bien entretenue, calme et verdoyante du début des années 80, il vous offre de très beaux volumes et de beaux espaces de vie.
Isolation intérieure et menuiseries extérieures en PVC avec volets motorisés
Avec une exposition Est - Ouest, ce duplex est traversant. Vous profiterez autant d'une belle luminosité que d'une vue dégagée à la fois sur la Forêt Noire, Sainte Odile et les Vosges ! Exceptionnel !
Au premier niveau :
Une entée avec placards de rangement.
Une spacieuse pièce de vie et une belle cuisine équipée semi- ouverte, 40 m² s'ouvrant sur un balcon cosy et couvert
Une grande salle de bains avec cabine douche séparée
Une chambre de plus de 13m2
Un WC indépendant
Au deuxième niveau : accès par un escalier aérien
Un bureau en mezzanine avec vue sur le Mont Saint Odile
Un espace buanderie et WC
Une chambre avec dressing à 4 ventaux
Un grenier.
Un garage, une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien !
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes tombés sous le charme de votre futur cocon !
Véronique Solnichkin - Tél 06 75 01 28 82
Faibles charges de copro.
GROUPIMMO OBERNAI vous présente en exclusivité ce charmant et spacieux duplex T3/T4 en duplex de 86,40 m2 Carrez habitables. Il n'attend que vous !
Au coeur d'une petite copropriété très bien entretenue, calme et verdoyante du début des années 80, il vous offre de très beaux volumes et de beaux espaces de vie.
Isolation intérieure et menuiseries extérieures en PVC avec volets motorisés
Avec une exposition Est - Ouest, ce duplex est traversant. Vous profiterez autant d'une belle luminosité que d'une vue dégagée à la fois sur la Forêt Noire, Sainte Odile et les Vosges ! Exceptionnel !
Au premier niveau :
Une entée avec placards de rangement.
Une spacieuse pièce de vie et une belle cuisine équipée semi- ouverte, 40 m² s'ouvrant sur un balcon cosy et couvert
Une grande salle de bains avec cabine douche séparée
Une chambre de plus de 13m2
Un WC indépendant
Au deuxième niveau : accès par un escalier aérien
Un bureau en mezzanine avec vue sur le Mont Saint Odile
Un espace buanderie et WC
Une chambre avec dressing à 4 ventaux
Un grenier.
Un garage, une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien !
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes tombés sous le charme de votre futur cocon !
Véronique Solnichkin - Tél 06 75 01 28 82
Faibles charges de copro.
Les points forts du bien
- Duplex traversant belle luminosité
- Exposition Est - Ouest avec vue dégagée sur Forêt Noire, Sainte Odile et Vosges
- Beaux volumes
- Balcon avec vue sur Sainte Odile
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage3
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationintéieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationObernai 67210
- Référence022VA522VS
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 €.
