Appartement à vendre, 4 pièces - Schiltigheim 67300
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SCHILTIGHEIM - Proche du Wacken - Du studio au 5 pièces

365 300

Appartement à vendre, 4 pièces - Schiltigheim 67300
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.71 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SCHILTIGHEIM - T4 - Résidence Méridien

Investissement locatif - Résidence principale

!! Construction en cours !!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE

Schiltigheim possède une grande attractivité liée à sa proximité avec Strasbourg, mais aussi à de multiples agréments qui en font une cité dynamique. Avec une économie performante, résolument tournée vers le tertiaire, la ville de Schiltigheim accueille deux pôles d’entreprises : l’Espace Européen de l’Entreprise à l’Ouest et le nouveau quartier d’affaires du Wacken à Strasbourg. C’est d’ailleurs à quelques minutes à pied que le projet Méridien est situé, le long des rives du canal de la Marne au Rhin.

Vous souhaitez habiter ou investir ? Méridien vous offre toutes les commodités : réseaux de transports, connexion à la fibre, et vélos cargo mis à disposition des résidents.

Avec un accès à l’autoroute à proximité immédiate et un arrêt de tram à 150 m de la résidence, il vous sera aisé de rejoindre votre lieu de travail. Le Wacken se situe à quelques minutes seulement à pied, tandis que le centre-ville de Strasbourg est à portée de tram et de vélo (15 minutes).

Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle !

Sur plus de la moitié du terrain, un grand parc intérieur planté d’arbres, permet de se ressourcer dans un cadre verdoyant et sécurisé, tandis que la proximité du Canal et des rives de l’Aar se révèle propice aux balades et aux activités sportives.

Que ce soit au cœur de la résidence ou dans ses abords immédiats, Méridien vous fait bénéficier d’un environnement privilégié, véritable havre de paix !
Les résidences bénéficient également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes et d'un ascenseur qui dessert tous les étages.

Prix T4 à partir de : 365 300 € TTC clé en main
Stationnements et caves en sus du prix
Honoraires à la charge du vendeur


Pour toutes demandes, renseignements, rendez-vous, contactez votre référent : Rémi CORNEUX - Gérant GROUPIMMO Truchtersheim - 07 86 06 68 91 - [email protected]

Les points forts du bien

  • RT 2012
  • Dispositif PINEL - Investissement locatif
  • Ascenseur
  • 3 gammes de finition
  • 5 minutes du WACKEN
  • 10 min du centre de Strasbourg
  • Construction en cours
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Visiophone
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Extérieure
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Référence
    VA22810

Détail des pièces

  • Entrée
    7.89 m²
  • Séjour
    25.26 m²
  • Cuisine
    5.37 m²
  • Chambre 1
    11.74 m²
  • Chambre 2
    9.06 m²
  • Chambre 3
    9.53 m²
  • Salle de bain
    6.77 m²
  • WC indépendant
    2.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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