Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Strasbourg - Esplanade - rue de Londres - 4/5P - 105m2 - terrasse - balcon - cave - 2 places de stationnement

299 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.49 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Strasbourg - Esplanade - rue de Londres :

Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Situé à deux pas des facultés, du centre commercial et de l'arrêt de tram "Esplanade", au coeur du quartier universitaire de Strasbourg, venez découvrir cet appartement 4/5P de 105m2 au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse (10,50m2 - exposition Sud), d'une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, d'un cellier, de trois chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement machine à laver) et de toilettes séparées.

Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les points forts du bien

  • Proximité immédiate des facultés, du centre commercial et de l'arrêt de tram "Esplanade"
  • En étage avec ascenseur
  • Trois chambres dont une avec balcon
  • Appartement traversant
  • Séjour et cuisine donnant accès à une terrasse (expo Sud)
  • Cellier
  • Cave
  • Deux places de stationnement
  • Bonne classification du DPE
  • Placards dans l'entrée
  • Toilettes séparées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    17
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    SN21VA3682PGU

Détail des pièces

  • Entrée
    12,32 m²
  • Cuisine
    12,15 m²
  • Celier
    3,65 m²
  • Séjour
    25,10 m²
  • Dégagement
    6,62 m²
  • Chambre
    11,56 m²
  • Chambre
    11,72 m²
  • Chambre
    14,05 m²
  • Salle de bains
    6,12 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Terrasse
    10,50 m²
  • Balcon
    3,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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