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Strasbourg - Esplanade - rue de Londres - 4/5P - 105m2 - terrasse - balcon - cave - possibilité de 2 garages en sus du prix affiché
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Esplanade - rue de Londres :
Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Situé à deux pas des facultés, du centre commercial et de l'arrêt de tram "Esplanade", au coeur du quartier universitaire de Strasbourg, venez découvrir cet appartement 4/5P de 105m2 au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave.
Possibilité de deux garages en sous-sol en sus du prix affiché.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse (10,50m2 - exposition Sud), d'une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, d'un cellier, de trois chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement machine à laver) et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Situé à deux pas des facultés, du centre commercial et de l'arrêt de tram "Esplanade", au coeur du quartier universitaire de Strasbourg, venez découvrir cet appartement 4/5P de 105m2 au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave.
Possibilité de deux garages en sous-sol en sus du prix affiché.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse (10,50m2 - exposition Sud), d'une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, d'un cellier, de trois chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement machine à laver) et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate des facultés, du centre commercial et de l'arrêt de tram "Esplanade"
- En étage avec ascenseur
- Trois chambres dont une avec balcon
- Appartement traversant
- Séjour et cuisine donnant accès à une terrasse (expo Sud)
- Cellier
- Cave
- Possibilité de deux garages en sus du prix affiché
- Bonne classification du DPE
- Placards dans l'entrée
- Toilettes séparées
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment17
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VA3683PGU
Détail des pièces
- Entrée12,32 m²
- Cuisine12,15 m²
- Celier3,65 m²
- Séjour25,10 m²
- Dégagement6,62 m²
- Chambre11,56 m²
- Chambre11,72 m²
- Chambre14,05 m²
- Salle de bains6,12 m²
- WC1,20 m²
- Terrasse10,50 m²
- Balcon3,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
