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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.04 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Neudorf :
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Appartement 4P de 86,04m2 avec terrasse, grand jardin commun, cave et parking possible en sus du prix de vente.
Situé à la Musau, rue du Colonel Albert Michel, dans un environnement très calme, verdoyant et pavillonnaire, ce bien de 2013 vous séduira grâce à ses nombreux atouts, à savoir:
Une entrée avec placard sur mesure, un salon-salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte (35m2), le tout donnant accès à une belle terrasse de 11,7m2 expo sud.
Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, faibles charges, DPE en C!
Immeuble récent composé uniquement de 6 logements, vous pourrez profiter en famille ou juste pour vous installer au cœur de la verdure d'un grand jardin clôturé commun à la copropriété.
Vous bénéficieriez également d'un espace vélo commun, d'une cave privative et vous aurez la possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un parking sécurisé en plain-pied avec porte automatique.
Ligne de Bus 30 et 31 à 100m de l'immeuble, secteur de stationnement gratuit, à 10 minutes à vélo de la place du marché par la nouvelle piste cyclable.
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Appartement 4P de 86,04m2 avec terrasse, grand jardin commun, cave et parking possible en sus du prix de vente.
Situé à la Musau, rue du Colonel Albert Michel, dans un environnement très calme, verdoyant et pavillonnaire, ce bien de 2013 vous séduira grâce à ses nombreux atouts, à savoir:
Une entrée avec placard sur mesure, un salon-salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte (35m2), le tout donnant accès à une belle terrasse de 11,7m2 expo sud.
Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, faibles charges, DPE en C!
Immeuble récent composé uniquement de 6 logements, vous pourrez profiter en famille ou juste pour vous installer au cœur de la verdure d'un grand jardin clôturé commun à la copropriété.
Vous bénéficieriez également d'un espace vélo commun, d'une cave privative et vous aurez la possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un parking sécurisé en plain-pied avec porte automatique.
Ligne de Bus 30 et 31 à 100m de l'immeuble, secteur de stationnement gratuit, à 10 minutes à vélo de la place du marché par la nouvelle piste cyclable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA3846JHE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 029 820
Carte pro. CPI 6701 2018 000 029 820
