Spacieux 4 pièces

235 500 €

Vente

Appartement

Lingolsheim 67380

Appartement à vendre , 4 pièces - Lingolsheim 67380

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Descriptif du bien

Surface : 104 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Lingolsheim - Rue de la Liberté

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Vidéo de présentation disponible sur notre site www.groupimmo.pro

Dans une rue calme , au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 , spacieux 4/5 pièces de 104m2.

L'appartement à la fois fonctionnel et lumineux dispose :
- D'un salon - séjour de 29m2 donnant accès à un 1er balcon
- D'une cuisine dinatoire de 16 m2 donnant accès au 2ème balcon et à une loggia aménagée en buanderie
- D'un grand couloir avec de nombreux placards intégrés
- De trois chambres de 10m2 , 13m2 et 17m2
- D'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne
- De toilettes séparées

En annexe une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le centre de Lingolsheim vous trouverez à proximité directe : commerces , écoles , collèges, transports en commun ...

L'appartement à l'avantage d'avoir de faibles couts énergétiques du fait d'une bonne isolation.

Pas de travaux à prévoir si ce n'est une appropriation de la décoration.

Les points forts du bien

Beaux volumes
Traversant
Fonctionnel
3 vraies chambres
2 balcons
Lumineux
Rangements
Bon DPE

03 88 31 03 09

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Caractéristiques techniques

Référence
SN21VA217CDI
Localisation
Lingolsheim 67380
Construction
1960
Séjour
29 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
3
Étages
4
Surface balcon
8 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Cave
Oui
Balcon
2

Détail des pièces

Dégagement
12,48 m²
Séjour - salle à manger
28,79 m²
Chambre 1
10,01 m²
Chambre 2
16,75 m²
Chambre 3
13,29 m²
Toilettes séparées
1,49 m²
Salle d'eau
4,17 m²
Cuisine
15,64 m²
Loggia
1,25 m²
Balcon 1
5,39 m²
Balcon 2
2,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires