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Appartement à vendre , 4 pièces - Lingolsheim 67380
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Spacieux 4 pièces

235 500

Appartement à vendre , 4 pièces - Lingolsheim 67380
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Lingolsheim - Rue de la Liberté

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Vidéo de présentation disponible sur notre site www.groupimmo.pro

Dans une rue calme , au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 , spacieux 4/5 pièces de 104m2.

L'appartement à la fois fonctionnel et lumineux dispose :
- D'un salon - séjour de 29m2 donnant accès à un 1er balcon
- D'une cuisine dinatoire de 16 m2 donnant accès au 2ème balcon et à une loggia aménagée en buanderie
- D'un grand couloir avec de nombreux placards intégrés
- De trois chambres de 10m2 , 13m2 et 17m2
- D'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne
- De toilettes séparées

En annexe une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le centre de Lingolsheim vous trouverez à proximité directe : commerces , écoles , collèges, transports en commun ...

L'appartement à l'avantage d'avoir de faibles couts énergétiques du fait d'une bonne isolation.

Pas de travaux à prévoir si ce n'est une appropriation de la décoration.



Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Traversant
  • Fonctionnel
  • 3 vraies chambres
  • 2 balcons
  • Lumineux
  • Rangements
  • Bon DPE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN21VA217CDI
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Construction
    1960
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    8 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Dégagement
    12,48 m²
  • Séjour - salle à manger
    28,79 m²
  • Chambre 1
    10,01 m²
  • Chambre 2
    16,75 m²
  • Chambre 3
    13,29 m²
  • Toilettes séparées
    1,49 m²
  • Salle d'eau
    4,17 m²
  • Cuisine
    15,64 m²
  • Loggia
    1,25 m²
  • Balcon 1
    5,39 m²
  • Balcon 2
    2,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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