Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67100
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Neudorf - Place du Marché - 4/5P - 94m2 - 5ème étage avec ascenseur - cave

410 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Neudorf - Place du Marché - rue Jules Rathgeber :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,65m2 au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 offrant une magnifique vue sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier.

Une cave complète ce bien.
Ravalement de la façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur et rafraîchissement du hall d'entrée en cours (coût à la charge du vendeur).

Possibilité d'un garage en cour intérieure avec porte motorisée en sus du prix annoncé.

Les points forts du bien

  • Emplacement prisé au cœur de Neudorf
  • Place du Marché et ses commodités
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Vue dégagée - Luminosité (expo Sud)
  • Belle pièce de vie
  • Cuisine indépendante
  • Trois chambres
  • Cellier
  • Toilettes séparées
  • Cave
  • Possibilité d'un garage en cour intérieure en sus du prix
  • Immeuble isolé par l'extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    94 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Façade isolation par l'extérieur
  • Cave
    Oui
  • Étages
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    SN21VA254PGU

Détail des pièces

  • Cuisine
    9,74 m²
  • Salon - Séjour
    28,52 m²
  • Chambre 1
    10,75 m²
  • Chambre 2
    13,14 m²
  • Chambre 3
    11,21 m²
  • Salle de bains
    5,91 m²
  • WC séparé
    1,40 m²
  • Dégagement
    4,48 m²
  • Cellier
    4,23 m²
  • Entrée
    4,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390476.00 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2514.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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