Exclusivité
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Neudorf - Place du Marché - 4/5P de 98,5m2 - 4ème étage avec ascenseur - cave - (possibilité garage en sus)
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.43 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber :
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 98,43m2 au 4ème étage avec ascenseur (possibilité d'un garage en sus du prix affiché).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 offrant une magnifique vue sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier.
Une cave complète ce bien.
Ravalement de la façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur en cours (coût à la charge du vendeur).
Possibilité d'un garage en cour intérieure avec porte motorisée en sus du prix annoncé (montant de 25.000€).
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 98,43m2 au 4ème étage avec ascenseur (possibilité d'un garage en sus du prix affiché).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 offrant une magnifique vue sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier.
Une cave complète ce bien.
Ravalement de la façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur en cours (coût à la charge du vendeur).
Possibilité d'un garage en cour intérieure avec porte motorisée en sus du prix annoncé (montant de 25.000€).
Les points forts du bien
- Emplacement prisé au coeur de Neudorf
- Place du Marché et ses commodités
- Proximité immédiate des transports en commun
- En étage (4ème) avec ascenseur
- Grande pièce de vie avec vue dégagée sur la place du Marché
- Cuisine indépendante
- Cellier, buanderie et placards dans l'entrée
- WC séparé
- Salle de bains avec vasque, douche, baignoire et emplacement machine à laver
- Cave
- Possibilité d'un garage en cour intérieure en sus du prix (25.000€)
- Immeuble isolé par l'extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol98 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIsolation thermique par l'extérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA3681PGU
Détail des pièces
- Entrée3,06 m²
- Dégagement4,95 m²
- Cellier4,46 m²
- Cuisine10,10 m²
- Séjour29,93 m²
- Dégagement 24,70 m²
- Salle de bains6,00 m²
- Chambre10,50 m²
- Chambre10,83 m²
- Chambre12,64 m²
- WC1,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
