Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Neudorf - Place du Marché - 4/5P de 98,5m2 - 4ème étage avec ascenseur - cave - (possibilité garage en sus)

365 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 98.43 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 98,43m2 au 4ème étage avec ascenseur (possibilité d'un garage en sus du prix affiché).

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 offrant une magnifique vue sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier.

Une cave complète ce bien.
Ravalement de la façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur en cours (coût à la charge du vendeur).

Possibilité d'un garage en cour intérieure avec porte motorisée en sus du prix annoncé (montant de 25.000€).

Les points forts du bien

  • Emplacement prisé au coeur de Neudorf
  • Place du Marché et ses commodités
  • Proximité immédiate des transports en commun
  • En étage (4ème) avec ascenseur
  • Grande pièce de vie avec vue dégagée sur la place du Marché
  • Cuisine indépendante
  • Cellier, buanderie et placards dans l'entrée
  • WC séparé
  • Salle de bains avec vasque, douche, baignoire et emplacement machine à laver
  • Cave
  • Possibilité d'un garage en cour intérieure en sus du prix (25.000€)
  • Immeuble isolé par l'extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    98 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Isolation thermique par l'extérieur
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    SN21VA3681PGU

Détail des pièces

  • Entrée
    3,06 m²
  • Dégagement
    4,95 m²
  • Cellier
    4,46 m²
  • Cuisine
    10,10 m²
  • Séjour
    29,93 m²
  • Dégagement 2
    4,70 m²
  • Salle de bains
    6,00 m²
  • Chambre
    10,50 m²
  • Chambre
    10,83 m²
  • Chambre
    12,64 m²
  • WC
    1,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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