

Exclusivité




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Neudorf - Place du Marché - 4/5P - 94m2 - 1er étage avec ascenseur - cave
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber :
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,84m2 au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec placards offrant une vue dégagée sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette; de toilettes séparées et d'un cellier-buanderie avec emplacement machine à laver.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos.
Immeuble fraîchement ravalé avec isolation thermique par l'extérieur.
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,84m2 au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec placards offrant une vue dégagée sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette; de toilettes séparées et d'un cellier-buanderie avec emplacement machine à laver.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos.
Immeuble fraîchement ravalé avec isolation thermique par l'extérieur.
Les points forts du bien
- Emplacement prisé au cœur de Neudorf
- Place du Marché et ses commodités
- En étage avec ascenseur
- Vue dégagée - Luminosité (expo Est-Sud)
- Cuisine indépendante
- Trois chambres dont une avec placards
- Cellier / Buanderie
- Placards dans le séjour
- Toilettes séparées
- Cave
- Appartement traversant
- Local à vélos
- Immeuble isolé par l'extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationIsolation thermique par l'extérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA3798PGU


Détail des pièces
- Cuisine9,76 m²
- Salon - séjour28,74 m²
- Chambre 110,76 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 311,26 m²
- Salle de bains5,76 m²
- WC1,41 m²
- Dégagement4,48 m²
- Cellier4,47 m²
- Entrée4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
