Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Neudorf - Place du Marché - 4/5P - 94m2 - 1er étage avec ascenseur - cave

325 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 93.84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,84m2 au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec placards offrant une vue dégagée sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette; de toilettes séparées et d'un cellier-buanderie avec emplacement machine à laver.

Une cave complète ce bien.
Local à vélos.
Immeuble fraîchement ravalé avec isolation thermique par l'extérieur.

Les points forts du bien

  • Emplacement prisé au cœur de Neudorf
  • Place du Marché et ses commodités
  • En étage avec ascenseur
  • Vue dégagée - Luminosité (expo Est-Sud)
  • Cuisine indépendante
  • Trois chambres dont une avec placards
  • Cellier / Buanderie
  • Placards dans le séjour
  • Toilettes séparées
  • Cave
  • Appartement traversant
  • Local à vélos
  • Immeuble isolé par l'extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Isolation thermique par l'extérieur
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    SN21VA3798PGU

Détail des pièces

  • Cuisine
    9,76 m²
  • Salon - séjour
    28,74 m²
  • Chambre 1
    10,76 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    11,26 m²
  • Salle de bains
    5,76 m²
  • WC
    1,41 m²
  • Dégagement
    4,48 m²
  • Cellier
    4,47 m²
  • Entrée
    4,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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