Appartement Place Kleber
430 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Hyper Centre - Place Kleber
Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg!
En plein centre ville de Strasbourg sur l'emblématique place Kléber ,dans un immeuble avec ascenseur , appartement actuellement exploité en cabinet d'avocat .
Son usage pourra être professionnel comme c'est le cas aujourd'hui ou être utilisé à usage d'habitation.
D'une surface de 78,67m2 bénéficie d'un emplacement de 1er choix au coeur de la zone piétonne avec une vue exceptionnelle sur le place Kleber .
Il est parfaitement desservi par les transports en communs et proche de toutes les commodités.
Il est actuellement agencé de la façon suivante : une entrée salle d'attente , 5 bureaux et des toilettes.
On pourrait facilement y créer une cuisine et une salle de bains pour lui conférer son usage initial à savoir celui d'appartement d'habitation.
Une rénovation complète sera à envisager afin d'exploiter son plein potentiel que ce soit à usage professionnel ou personnel.
Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg!
En plein centre ville de Strasbourg sur l'emblématique place Kléber ,dans un immeuble avec ascenseur , appartement actuellement exploité en cabinet d'avocat .
Son usage pourra être professionnel comme c'est le cas aujourd'hui ou être utilisé à usage d'habitation.
D'une surface de 78,67m2 bénéficie d'un emplacement de 1er choix au coeur de la zone piétonne avec une vue exceptionnelle sur le place Kleber .
Il est parfaitement desservi par les transports en communs et proche de toutes les commodités.
Il est actuellement agencé de la façon suivante : une entrée salle d'attente , 5 bureaux et des toilettes.
On pourrait facilement y créer une cuisine et une salle de bains pour lui conférer son usage initial à savoir celui d'appartement d'habitation.
Une rénovation complète sera à envisager afin d'exploiter son plein potentiel que ce soit à usage professionnel ou personnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VLP303CDI
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410000.00 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
