Appartement à vendre, 6 pièces - La Wantzenau 67610
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LA WANTZENAU - Du 2 au 4 pièces

620 500

Appartement à vendre, 6 pièces - La Wantzenau 67610
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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
LA WANTZENAU - Appartement 6 pièces - Résidence Floréale

Visite virtuelle disponible en agence !

!!! OFFRE SPECIALE AUX 8 PREMIERS CONTRATS DE RESERVATION !!!


La résidence Floréale est située à La Wantzenau, au Nord de Strasbourg.
 
Cette ville de 6000 habitants est réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts valorisés par son label ‘‘Ville fleurie’’ trois fleurs. Cette commune est d’abord connue pour sa gastronomie avec ses 17 restaurants.

Elle compte également 45 associations comme le golf, le football, la musique, le basket, l’équitation qui participent au dynamisme de la commune.
Enfin, entourée du Rhin et de l’Ill, la forêt de La Wantzenau, réserve naturelle, offre à ses habitants de nombreuses balades et pistes cyclables en pleine nature.
La Wantzenau est parfaitement desservie avec sa gare ferroviaire, la ligne de bus n° 72 qui rejoint à la station République les lignes de tram du réseau Strasbourgeois B, C, E et F.

A proximité de la résidence, on trouve de nombreux services : établissements scolaires, supermarché, pharmacie, librairie, maison médicale, ...

La résidence Floréale est composée de 14 appartements neufs bénéficiant d’un cadre de vie idéal entre nature et ville.

Vous pourrez peut-être bénéficier du prêt à taux zéro plus ! Si vous n'avez pas été propriétaire depuis 2 ans, selon vos revenus et la situation de votre achat, il sera possible de compléter votre prêt immobilier avec ce prêt à 0%, un prêt sans intérêt..

Prix T4 à partir de : 620 500 € TTC clé en main
Honoraires à la charge du vendeur
Carport et parkings en sus du prix
Livraison prévue pour Décembre 2024
3 gammes de finition - Confort - Premium - Décoration

Pour plus de renseignements, contactez votre référent immobilier : Rémi CORNEUX - Gérant GROUPIMMO Truchtersheim - 07 86 06 68 91 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Investissement locatif - PINEL
  • 3 gammes de finition
  • Secteur privilégié
  • Visite virtuelle disponible en agence
  • Triple exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Visiophone
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Extérieure
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Étages
    2
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Référence
    VA22800

Détail des pièces

  • Entrée
    8.08 m²
  • Séjour
    40.45 m²
  • Cuisine ouverte
    9.07 m²
  • Chambre 1 avec salle de bain
    18.49 m²
  • Chambre 2
    12.49 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    11.46 m²
  • Salle d'eau
    4.48 m²
  • WC indépendant
    1.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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