Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
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Orangerie - Appartement 6P de 196m2 avec deux balcons et deux caves.

915 200

Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 196.06 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Strasbourg - Orangerie - Allée de la Roberstau - Rue Twinger

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Appartement 6P de 196m2 avec deux balcons et deux caves.

Situé dans un immeuble des années 1894 en angle de rue, seul sur le palier, au troisième étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement plein d'authenticité.

Appartement sans travaux à prévoir mais avec le charme des années 1900 : belle hauteur sous plafond, parquet chevron et moulures.

Grande double pièce de vie communicante de 61m2 (salon dans l'angle de l'immeuble et salle à manger) le tout donnant accès à un balcon de 5m2.
Cuisine indépendante équipée avec espace repas.
Quatre chambres de 25, 20, 20 et 15m2 dont trois avec accès à un deuxième balcon et une avec dressing.
Salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées avec lave mains et fenêtre.

Faibles charges, chaudière individuelle neuve au gaz.

Deux caves et un grand local vélo commun viennent compléter ce bien. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    196 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    SN21VA3697JHE

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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