Exclusivité
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Immeuble 142m2 en investissement locatif - 2 appartements T3
180 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Terrain : 279 m²
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
Immeuble de 142m2 comprenant 2 appartements 3 pièces en investissement locatif.
Vous recherchez un bien d'investissement rentable ? Cet immeuble, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2011, se compose de deux logements 3 pièces de 67,75m² et 73,78m², loués chacun 600€ hors charges, parfaits pour une location sécurisée et rentable à près de 8% de rentabilité brute.
Le bien présente un intérieur en très bon état, les deux logements sont actuellement en location longue durée et totalement individualisés (électricité, chauffage individuel à pellets garantissant une gestion énergétique optimale).
Chaque logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un extérieur privatif.A proximité immédiate des écoles maternelles élémentaires (5 minutes à pied), les biens sont idéaux pour des familles.
Collège, commerces, équipements sportifs, restaurants et supermarchés à 5 minutes en voiture.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Cathy dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Les points forts du bien
- Baux en cours
- Entièrement rénové à l'intérieur
- Rentabilité intéressante
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur2
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleDeux logements T3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationTriembach-au-Val 67220
- RéférenceC25VI379CJG
Détail des pièces
- T3 avec terrasse67.75 m²
- T3 accès cour73.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 862 078 R.S.A.C. Colmar • RCP Serenis Assurances N°ACI29111
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 862 078 R.S.A.C. Colmar • RCP Serenis Assurances N°ACI29111
