BEL INVESTISSEMENT SUR ILLKIRCH/STRASBOURG

1 144 000 €

Vente

Immeuble

Illkirch-Graffenstaden 67400

Immeuble à vendre , 268 m² - Illkirch-Graffenstaden 67400

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Descriptif du bien

Surface : 268 m²
Terrain : 437 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui

NOUVEAUTÉ
Proche tram Baggersee, immeuble comprenant 4 appartements de bon rendement.
La maison est située sur 4.37 ares avec piscine.
niveau 0: 2 pièces loué en airbnb, parking
niveau 1: 3P, 100m², terrasse, jardin, piscine, garage et parking.
niveau 2: 3 P loué
niveau 3: 2/3P loué
Possibilité de créer un studio au niveau 0.
Prix : 1 144 000€ FAI dont 4% honoraires charge acquéreur.
Me contacter pour tout renseignement et photos.
Nathalie HERVE KLING 06 66 99 79 50

Les points forts du bien

Situation et rentabilité

03 90 40 07 00

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Construction
1990
État intérieur
En bon état
Vue
Dégagée
Isolation
oui
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Toiture
bon état
Composition de l'immeuble
4 appartements
Étages
4
Parking
Parking privé
Localisation
Illkirch-Graffenstaden 67400
Référence
I22VM63NKL

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1100000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2204 et 2982 €.

Nos honoraires