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Immeuble Kaysersberg - Ideal Investisseur - 390m2

582 750

Immeuble à vendre, 390 m² - Kaysersberg
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Descriptif du bien

  • Surface : 390
  • Ascenseur : Non
KAYSERSBERG : Immeuble en Centre Historique.

Encore une exclusivité Groupimmo !

Investisseurs, venez découvrir cet immeuble de charme de près de 400m² en plein cœur de ville avec une rentabilité locative moyenne de 8% !

L'ensemble immobilier se compose comme suivant:
Au rez-de-chaussée un restaurant de 140m² (40 à 70 couverts) refait à neuf en 2018  avec cave (fonds de commerce inclus). Au premier niveau, un appartement 4 pièces, libre de locataire, de 140m² avec accès à un balcon en intérieur de cour. Au deuxième étage, un premier appartement 2 pièces de 54m2 loué, ainsi qu'un appartement 3 pièces de 74m² libre de locataire. Les combles ont été agrémentées d'une chape.

L'immeuble est alimenté au gaz individuel pour chacun des lots (chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage).

La façade ainsi que la toiture ont été rénovées il y a 6 ans.

Une perle rare à découvrir sans plus tarder dans un secteur très prisé dans les vignobles Alsaciens !

Pour plus d'informations, contactez nous au 06 80 57 64 33.

Les points forts du bien

  • Fonds de commerce inclus
  • Bon rendement locatif
  • Pas de travaux lourds
  • Façade de charme Alsacienne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN20VI054LKE
  • Localisation
    Kaysersberg
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Restaurant
    140 m²
  • Appartement 1er étage
    140 m²
  • Appartement 2P 2eme étage
    54 m²
  • Appartement 3P 2eme étage
    74 m²
  • Combles

Informations complémentaires

Mandat N° 54. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555000.00 €.

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