Exclusivité
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Local professionnel à proximité de la Gare avec son appartement privé
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 367 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Encore une exclusivité GROUPIMMO COLMAR !
Quartier Saint- Joseph : Rue de Turckheim
Dans un immeuble du début des années 1900, Coralie vous propose de visiter ce local professionnel ou commercial de 160m². Un espace idéal pour développer votre activité, historiquement exploité au titre de bar karaoké, avec petite restauration.
Est inclus à la vente, un appartement de fonction rattaché au local.
Le bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 160m² comprenant une salle de plus de 100m² pouvant accueillir votre activité, une cuisine d'environ 17m², un toilette aux normes ERP pour le confort de vos clients, ainsi qu'un toilette privé pour l'usage du personnel. Il comprend également une cave de 114m² pouvant servir de réserve pour votre matériel et vos fournitures.
Au premier étage, vous retrouverez un appartement de type 3/4 pièces à rénover d'une surface de 93m². Il comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres dont l'une avec un balcon et une salle de bains. (Le logement est classifié en performance énergétique D.)
A proximité de la gare et des axes autoroutiers, l'emplacement du bien est idéal pour tous type de commerce.
Une extraction est d'ores est déjà présente dans le cadre d'une éventuelle activité de restauration.
Une opportunité à saisir pour réalisez vos rêves les plus fous !
Contactez nous pour plus d'informations.
Quartier Saint- Joseph : Rue de Turckheim
Dans un immeuble du début des années 1900, Coralie vous propose de visiter ce local professionnel ou commercial de 160m². Un espace idéal pour développer votre activité, historiquement exploité au titre de bar karaoké, avec petite restauration.
Est inclus à la vente, un appartement de fonction rattaché au local.
Le bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 160m² comprenant une salle de plus de 100m² pouvant accueillir votre activité, une cuisine d'environ 17m², un toilette aux normes ERP pour le confort de vos clients, ainsi qu'un toilette privé pour l'usage du personnel. Il comprend également une cave de 114m² pouvant servir de réserve pour votre matériel et vos fournitures.
Au premier étage, vous retrouverez un appartement de type 3/4 pièces à rénover d'une surface de 93m². Il comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres dont l'une avec un balcon et une salle de bains. (Le logement est classifié en performance énergétique D.)
A proximité de la gare et des axes autoroutiers, l'emplacement du bien est idéal pour tous type de commerce.
Une extraction est d'ores est déjà présente dans le cadre d'une éventuelle activité de restauration.
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Contactez nous pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Logement à disposition en plus du local
- à 5 mins de la Gare
- à 10 mins du centre ville
- Logement vendu avec le local
- Stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- VitrinesFenêtres donnant sur rue
- SanitairesOui
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC23VLP166CBO
Détail des pièces
- Cave114 m²
- Local pro160 m²
- Appartement93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
