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Vente en viager occupé, sans rente.
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 57 ca
Vente en viager occupé, sans rente.
Située sur un terrain spacieux de 857 m², cette charmante maison de 150 m² vous séduira dès que vous passerez sa porte. Elle marie harmonieusement l'authenticité d'une maison traditionnelle avec le modernisme d'une extension soigneusement intégrée.
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une lumineuse pièce de vie de 41 m² donnant vers le jardin. Cet espace convivial comprend une cuisine équipée magnifiquement agencée et un coin repas, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également un salon chaleureux. Sur ce même niveau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée qui ajoute une touche de modernité à cet étage.
À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, offrant intimité et tranquillité. À proximité, un bureau en mezzanine crée un espace idéal pour travailler ou étudier. Vous trouverez également une salle de bains bien aménagée et un toilette séparé pour votre commodité.
Le jardin est tout simplement magnifique, avec ses aménagements paysagers soignés. C'est l'endroit parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues en plein air ou simplement vous détendre en admirant la verdure environnante.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son équipement moderne. Elle est chauffée par une pompe à chaleur (PAC), ce qui garantit un confort thermique efficace et écologique. De plus, un adoucisseur d'eau a été installé pour améliorer la qualité de l'eau à usage domestique. Enfin, des panneaux photovoltaïques ont été intégrés sur le toit, générant un revenu annuel de 850 euros
Vente en viager
Rente : 0€uro
Bouquet : 95 000€
DUH : 48,9%
Capital rente : 0€uro
Taux de rente : 6,95%
Espérance de vie : 16,2ans
Située sur un terrain spacieux de 857 m², cette charmante maison de 150 m² vous séduira dès que vous passerez sa porte. Elle marie harmonieusement l'authenticité d'une maison traditionnelle avec le modernisme d'une extension soigneusement intégrée.
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une lumineuse pièce de vie de 41 m² donnant vers le jardin. Cet espace convivial comprend une cuisine équipée magnifiquement agencée et un coin repas, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également un salon chaleureux. Sur ce même niveau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée qui ajoute une touche de modernité à cet étage.
À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, offrant intimité et tranquillité. À proximité, un bureau en mezzanine crée un espace idéal pour travailler ou étudier. Vous trouverez également une salle de bains bien aménagée et un toilette séparé pour votre commodité.
Le jardin est tout simplement magnifique, avec ses aménagements paysagers soignés. C'est l'endroit parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues en plein air ou simplement vous détendre en admirant la verdure environnante.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son équipement moderne. Elle est chauffée par une pompe à chaleur (PAC), ce qui garantit un confort thermique efficace et écologique. De plus, un adoucisseur d'eau a été installé pour améliorer la qualité de l'eau à usage domestique. Enfin, des panneaux photovoltaïques ont été intégrés sur le toit, générant un revenu annuel de 850 euros
Vente en viager
Rente : 0€uro
Bouquet : 95 000€
DUH : 48,9%
Capital rente : 0€uro
Taux de rente : 6,95%
Espérance de vie : 16,2ans
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol178 m²
- Séjour41 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWaldhambach 67430
- RéférenceB23VM080GKA
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
