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Un corps de ferme, un bijou d’architecture
634 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Terrain : 04 a 98 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Solidement plantée dans le sol, l'impressionnante bâtisse résiste au temps qui passe, avec ses colombages elle s'intègre parfaitement dans ce village d'Alsace, Geispolsheim-Village.
Immuable….Avec ses pierres apparentes, ses poutres bois et sa rénovation contemporaine, il allie à la perfection le cachet de l’ancien et la modernité de ses aménagements.
Ce magnifique corps de ferme Alsacien en L, se compose de trois bâtiments dont deux dépendances disposées autour d'une cour pavée.
Côté habitation, un très grand séjour offre un lieu où les beaux matériaux s’expriment, avec ses poutres et son plancher chaleureux. De l’autre côté, une salle à manger, où la charpente en colombages, est mise à nu, offrant volume et clarté, ainsi qu’une cuisine ouverte sur l’extérieur, à l’abri, sous la dépendance une grande terrasse.
L’escalier principal, dans le hall d’entrée, permet de rejoindre un espace nuit composé de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains avec son dressing, articulés autour d’un joli palier avec un garde-corps en verre.
Nichées au dernier étage, 2 grandes chambres sous combles.
Semi-enterrée sous le bâtiment principal, une cave.
Par la cour vous accédez au garage et aux stationnements.
Immuable….Avec ses pierres apparentes, ses poutres bois et sa rénovation contemporaine, il allie à la perfection le cachet de l’ancien et la modernité de ses aménagements.
Ce magnifique corps de ferme Alsacien en L, se compose de trois bâtiments dont deux dépendances disposées autour d'une cour pavée.
Côté habitation, un très grand séjour offre un lieu où les beaux matériaux s’expriment, avec ses poutres et son plancher chaleureux. De l’autre côté, une salle à manger, où la charpente en colombages, est mise à nu, offrant volume et clarté, ainsi qu’une cuisine ouverte sur l’extérieur, à l’abri, sous la dépendance une grande terrasse.
L’escalier principal, dans le hall d’entrée, permet de rejoindre un espace nuit composé de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains avec son dressing, articulés autour d’un joli palier avec un garde-corps en verre.
Nichées au dernier étage, 2 grandes chambres sous combles.
Semi-enterrée sous le bâtiment principal, une cave.
Par la cour vous accédez au garage et aux stationnements.
Caractéristiques techniques
- RéférenceB22VM004GKA
- LocalisationGeispolsheim 67118
- Construction1900
- Surface au sol201 m²
- Séjour23 m²
- Niveaux2
- Chambres4
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse23 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul
- CuisineEquipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- IsolationInterieure
Détail des pièces
- Cuisine13,81 m²
- Espace repas 10,16 m²
- Salon22,90 m²
- Chambre23,17 m²
- Dressing11,44 m²
- Salle de bains16,61 m²
- Chambre 210,24 m²
- Chambre 319,4 m²
- Chambre 417,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
