Maison à vendre , 6 pièces - Geispolsheim 67118
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Maison à vendre , 6 pièces - Geispolsheim 67118
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Un corps de ferme, un bijou d’architecture

634 000

Maison à vendre , 6 pièces - Geispolsheim 67118
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 m²
  • Terrain : 04 a 98 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Solidement plantée dans le sol, l'impressionnante bâtisse résiste au temps qui passe, avec ses colombages elle s'intègre parfaitement dans ce village d'Alsace, Geispolsheim-Village.

Immuable….Avec ses pierres apparentes, ses poutres bois et sa rénovation contemporaine, il allie à la perfection le cachet de l’ancien et la modernité de ses aménagements.

Ce magnifique corps de ferme Alsacien en L, se compose de trois bâtiments dont deux dépendances disposées autour d'une cour pavée.
Côté habitation, un très grand séjour offre un lieu où les beaux matériaux s’expriment, avec ses poutres et son plancher chaleureux. De l’autre côté, une salle à manger, où la charpente en colombages, est mise à nu, offrant volume et clarté, ainsi qu’une cuisine ouverte sur l’extérieur, à l’abri, sous la dépendance une grande terrasse.

L’escalier principal, dans le hall d’entrée, permet de rejoindre un espace nuit composé de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains avec son dressing, articulés autour d’un joli palier avec un garde-corps en verre.

Nichées au dernier étage, 2 grandes chambres sous combles.

Semi-enterrée sous le bâtiment principal, une cave.

Par la cour vous accédez au garage et aux stationnements.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    B22VM004GKA
  • Localisation
    Geispolsheim 67118
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    201 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    23 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    Interieure

Détail des pièces

  • Cuisine
    13,81 m²
  • Espace repas
    10,16 m²
  • Salon
    22,90 m²
  • Chambre
    23,17 m²
  • Dressing
    11,44 m²
  • Salle de bains
    16,61 m²
  • Chambre 2
    10,24 m²
  • Chambre 3
    19,4 m²
  • Chambre 4
    17,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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