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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Holtzheim 67810
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Maison de ville au coeur d'Holtzheim

262 500

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Holtzheim 67810
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Descriptif du bien

  • Surface : 174.78 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 03 a 55 ca
EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO ILLKIRCH

A Holtzheim, découvrez cette maison de ville à rénover, 5-6 pièces de 174 m².

Maison sur 2 niveaux

Au RDC :
- Une cuisine
- Une salle de bains + W.C
- Salle à manger
- Salon- Une chambre


Second niveau à réhabiliter comme suit :
- 2 ou 3 chambres
- Salle de bains, W.C
- Dégagement

Le terrain s'étend sur 355 m². 
Dans la cour, une grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte.

L'école maternelle et élémentaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. 

Transports en commun à deux pas et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. 

Prix : 262 500 € FAI

Contactez l'agence pour toute question. 

Les points forts du bien

  • Superficie
  • Centre ville d'Holtzheim
  • Bus
  • Proche centre ville de Strasbourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1857
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    i23VM00039H.e

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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