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Maison de ville au coeur d'Holtzheim
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.78 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 55 ca
EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO ILLKIRCH
- Une cuisine
- Une salle de bains + W.C
- Salle à manger
- Salon- Une chambre
Second niveau à réhabiliter comme suit :
- 2 ou 3 chambres
- Salle de bains, W.C
- Dégagement
Le terrain s'étend sur 355 m².
Dans la cour, une partie de grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte.
A Holtzheim, découvrez cette maison de ville à rénover, 5-6 pièces de 174 m².
Maison sur 2 niveaux
Au RDC :- Une cuisine
- Une salle de bains + W.C
- Salle à manger
- Salon- Une chambre
Second niveau à réhabiliter comme suit :
- 2 ou 3 chambres
- Salle de bains, W.C
- Dégagement
Le terrain s'étend sur 355 m².
Dans la cour, une partie de grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte.
L'école maternelle et élémentaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun à deux pas et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km.
Prix : 262 500 € FAI
Contactez l'agence pour toute question.Les points forts du bien
- Superficie
- Centre ville d'Holtzheim
- Bus
- Proche centre ville de Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Chambres4
- WC1
- Construction1857
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHoltzheim 67810
- Référencei23VM00039E.H
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
