Exclusivité
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Maison de Maître - 200m² - Terrain 5,57 ares
870 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 05 a 57 ca
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !
Maison de Maître - Quartier SUD:
Sur un terrain de 5,57 ares, découvrez cette somptueuse maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Colmar.
Ce bien d’exception vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Cette demeure de caractère s’élève sur trois niveaux, offrant une élégante hauteur sous plafond, un magnifique parquet d’époque, et un escalier central qui lui confèrent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous guide vers une pièce de vie vitrée lumineuse de près de 29 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante à une salle à manger. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée donne accès à l'extérieur privatif à l'arrière de la bâtisse ainsi qu’à une dépendance de stockage pouvant aisément être reconvertie en double garage.
Au 1er étage :
Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 24 m² avec accès à un balcon, parfaite pour aménager un espace chambre et dressing. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.
Au dernier étage :
Une vaste pièce lumineuse de 60 m², agrémentée de poutres apparentes, vous offrira de multiples possibilités d’aménagement. Une autre pièce vitrée, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux toilettes indépendants, viennent enrichir ce niveau.
Un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement supplémentaires.
La maison dispose de stationnements extérieurs privatifs.
Actuellement à titre d'usage professionnel, cette maison de prestige séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Sa luminosité, ses matériaux nobles et ses aménagements de qualité en font un bien rare à Colmar.
Pour plus d’informations, contactez sans attendre votre agence Groupimmo Colmar !
Maison de Maître - Quartier SUD:
Sur un terrain de 5,57 ares, découvrez cette somptueuse maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Colmar.
Ce bien d’exception vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Cette demeure de caractère s’élève sur trois niveaux, offrant une élégante hauteur sous plafond, un magnifique parquet d’époque, et un escalier central qui lui confèrent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous guide vers une pièce de vie vitrée lumineuse de près de 29 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante à une salle à manger. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée donne accès à l'extérieur privatif à l'arrière de la bâtisse ainsi qu’à une dépendance de stockage pouvant aisément être reconvertie en double garage.
Au 1er étage :
Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 24 m² avec accès à un balcon, parfaite pour aménager un espace chambre et dressing. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.
Au dernier étage :
Une vaste pièce lumineuse de 60 m², agrémentée de poutres apparentes, vous offrira de multiples possibilités d’aménagement. Une autre pièce vitrée, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux toilettes indépendants, viennent enrichir ce niveau.
Un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement supplémentaires.
La maison dispose de stationnements extérieurs privatifs.
Actuellement à titre d'usage professionnel, cette maison de prestige séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Sa luminosité, ses matériaux nobles et ses aménagements de qualité en font un bien rare à Colmar.
Pour plus d’informations, contactez sans attendre votre agence Groupimmo Colmar !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur12
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationColmar 68000 - Colmar
- RéférenceC24VM285LKE
Détail des pièces
- Séjour Partie Vitrée 116,82 m²
- Séjour Partie Vitrée 211.64 m²
- WC 32.89 m²
- Cuisine9.50 m²
- Salle à manger11.72 m²
- Entrée14.29 m²
- Salle d'eau4.22 m²
- Local technique5.09 m²
- Chambre 2 - 2eme niveau16.03 m²
- Chambre parentale - 2eme niveau23.84 m²
- Chambre 1 - 2eme Niveau13.13 m²
- WC 22.83 m²
- WC 12.60 m²
- Piece de vie - 3eme Niveau59.49 m²
- Dégagement6.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 540 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68012021000000003 • RCP VD 7.000.001/000163/22138
Carte T CPI68012021000000003 • RCP VD 7.000.001/000163/22138
