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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Maison 4 pièces avec jardin sur Illkirch

468 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 79 ca
En exclusivité avec Groupimmo Illkirch.

Proche du centre-ville, venez découvrir cette maison de 4 pièces sur un terrain de 479 m².

Maison d'environ 100m² au sol sur 2 niveaux composée comme suit : 

AU RDC : Une belle pièce à vivre de 41 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour. Une salle d'eau avec W.C. Sous-sol complet, accompagné d'un garage et d'une buanderie.

SECOND NIVEAU :  3 chambres dont une parentale (dressing, salle de bains). Un W.C séparé.

Pour les beaux jours ensoleillés, profitez également d'un jardin exposé OUEST et d'une annexe où vous aurez la possibilité d'y faire une salle de sport, un espace détente etc...

Sur l'avant de la maison vous disposez d'un espace de stationnement.

Chauffage PAC+ poêle à granules, volets motorisés.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à proximité.

Niveau transports, il y a les lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A.

Prix : 468 000 € (dont 4% honoraires agence).

DPE : E

Ne tardez pas, contactez-nous afin de vous la faire découvrir !

Vidéo de présentation disponible.
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    i23VM00002EH

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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