Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Schwindratzheim 67270
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Maison première occupation prête à décorer

370 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 93 ca
Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch.

Maison neuve prête à décorer.

Proche du Kochersberg à Schwindratzheim, idéalement située, venez découvrir cette maison neuve (première occupation) de 100 m2 habitables.
Elle a été conçue dans le respect des normes RE 2020, garantissant une habitation respectueuse de l'environnement et économe en énergie.

À l'intérieur, l'espace a été savamment pensé pour vous offrir un confort optimal. Au rez de chaussé avec une grande hauteur sous plafond, se trouve, un spacieux séjour/cuisine de 44m2, un WC et un cellier menant au garage de 18 m2.
À l’étage, vous aurez 2 grandes chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi que  chambre parentale avec son dressing de 15 m2. La grande salle d'eau, est équipée de WC, d'une douche à l’italienne, d'une baignoire et d’un emplacement pour double vasques.
Avec son exposition plein Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le terrain de 393 m², situé sur une colline est piscinable. Cette maison dispose de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins en électricité.
Nous mettons également l'accent sur les prestations haut de gamme telles que le chauffage par pompe à chaleur, l'isolation par l'extérieur ITE haute performance, les volets et porte de garage électriques.
Il restera à votre charge de réaliser les revêtements de sols et de murs, ainsi que l'aménagement paysager.

Mais rassurez-vous, nous serons à vos côtés pour vous accompagner tout au long de ces étapes et vous conseiller, si vous le souhaitez.
Le prix en PAD comprend, l’assurance dommage ouvrage et les branchements. Frais de notaires réduits restant à votre charge. La maison est disponible immédiatement. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour de plus amples renseignements et fixer une visite.

Les points forts du bien

  • Matériaux normes RE 2020
  • Grand salon-séjour-cuisine
  • 3 chambres à coucher
  • Vue dégagée plein Sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Schwindratzheim 67270
  • Référence
    iVM2300051PK

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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