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STRASBOURG - MEINAU
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 09 ca
STRASBOURG – LA MEINAU – Belle maison à découvrir !
Spacieuse et pleine de charme, cette maison de 150 m² habitables (188 m² au sol), orientée Est-Ouest, sur un terrain de 609 m² piscinable, vous attend dans un quartier calme et recherché de La Meinau à Strasbourg.
Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces lumineuses, une cuisine avec accès terrasse/jardin, salle de bains, WC séparé et cellier.
À l’étage : espace de vie ouvert avec séjour cathédrale, cuisine US, une chambre, un bureau, salle de bains, WC, et une belle mezzanine de 23 m² au sol.
Sous-sol complet de 90 m² avec garage, buanderie et cave.
Idéal pour une grande famille, une bi famille ou un projet locatif grâce à son fort potentiel d’aménagement !
Quartier prisé, proche des transports, écoles et commerces.
DPE : D
👉 Ne ratez pas cette opportunité unique !
Spacieuse et pleine de charme, cette maison de 150 m² habitables (188 m² au sol), orientée Est-Ouest, sur un terrain de 609 m² piscinable, vous attend dans un quartier calme et recherché de La Meinau à Strasbourg.
Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces lumineuses, une cuisine avec accès terrasse/jardin, salle de bains, WC séparé et cellier.
À l’étage : espace de vie ouvert avec séjour cathédrale, cuisine US, une chambre, un bureau, salle de bains, WC, et une belle mezzanine de 23 m² au sol.
Sous-sol complet de 90 m² avec garage, buanderie et cave.
Idéal pour une grande famille, une bi famille ou un projet locatif grâce à son fort potentiel d’aménagement !
Quartier prisé, proche des transports, écoles et commerces.
DPE : D
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Les points forts du bien
- La Meinau
- Calme
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol188 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1957
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMur en briques creuses non isolé donnant sur l'extérieur / Cloison de plâtre avec isolation extérieure donnant sur un comble faiblement ventilé / Murs en ossature bois avec remplissage tout venant avec isolation intérieure et répartie donnant sur l'extérieur / Cloison de plâtre avec isolation extérieure (20 cm) donnant sur un comble faiblement ventilé
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67100 - La Meinau
- RéférenceNF25VM76FPU
Détail des pièces
- Cuisine11,58 m²
- Cellier2,03 m²
- Dégagements18,91 m²
- Salle à manger16,54 m²
- Salon21,23 m²
- Chambre 118,44 m²
- WC1,43 m²
- Salle de bains4,45 m²
- Dégagements5,93 m²
- Cuisine6,98 m²
- Séjour13,30 m²
- Salle de bains (Sol : 11,83 m²)5,27 m²
- WC (Sol : 7,29 m²)2,91 m²
- Chambre 2 (Sol : 15,59 m²)13,53 m²
- Dressing (Sol : 7,62 m²)3,12 m²
- Mezzanine (sol : 23 m²)2,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 353 352 529 R.S.A.C Strasbourg • RCP En cours
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