Exclusivité
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Ostwald - rue de Rothau - maison individuelle 6P de 112m2 sur 4,13 ares - sous-sol et combles aménageables de 109m2
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 13 ca
Ostwald - rue de Rothau :
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Cette maison, en bon état intérieur, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger de 32m2 donnant accès à un extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, espace buanderie et rangements, chaufferie, atelier et garage double en enfilade.
Les combles aménageables d'une surface de 109m2 au sol vous offre des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour y stocker vos affaires ou pour y créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations administratives).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour31 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationNéant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOstwald 67540
- RéférenceSN21VM3882PGU
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
