Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Rorschwihr 68590
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Maison 8P - 213m² sol - Jardin - Véranda - Terrasses - Garage

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Rorschwihr 68590
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Descriptif du bien

  • Surface : 173 
  • Terrain : 07 a 17 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

RORSCHWIHR - Route des vins - Rue de la Forêt :

Dans un cadre verdoyant, avec une vue imprenable sur le Haut Koenigsbourg et sur la forêt noire,  venez découvrir cette maison 8 pièces de 213m² au sol avec jardin et terrasses, vous serez séduit par ses volumes.

Sur un terrain de 717m², le bien est composé comme suit:
 
Au rez-de-chaussée: Une entrée et un dégagement, un vaste séjour donnant accès à une véranda de près de 20m², au jardin privatif et à deux terrasses, respectivement de 15m² (terrasse ouverte orientation SUD) et de 50m² (terrasse orientation EST). Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, respectivement de 11 et 14m², un bureau de près de 14m². Une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes individuelles.

Au premier niveau: Un dégagement donnant accès à 4 chambres, comportant chacune une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes et un débarras.

Au sous sol: Un garage avec porte automatisée permettant le stationnement de deux véhicules, une salle aménagée, une buanderie, un espace chaufferie.

Le petit plus : La maison dispose de prestations de qualité, d'un poêle à granulé, de volets roulants solaires ainsi que d'une aspiration centralisée. La toiture à été récemment nettoyée et imperméabilisée.

Quelques rafraichissements décoratifs sont à prévoir.

Plus d'informations en agence Groupimmo Colmar, 7, Place de la Cathédrale 68000 COLMAR.

Les points forts du bien

  • 2 terrasses
  • Jardin
  • 7 Chambres
  • Garage et sous sol
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    C22VM126LKE
  • Localisation
    Rorschwihr 68590
  • Construction
    1978
  • Surface au sol
    213 
  • Séjour
    29 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour
    28,66 m²
  • Chambre 1
    11,19 m²
  • Chambre 2 avec WC indépendant et salle d'eau
    12,64 m²
  • Chambre 3
    13,59 m²
  • Chambre 4
    13,97 m²
  • Chambre 5 avec WC indépendant et salle d'eau
    14,22 m²
  • Chambre 6 avec WC indépendant et salle d'eau
    14,85 m²
  • Chambre 7 avec WC indépendant et salle d'eau
    14,98 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 126. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3310 €.

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