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Entre l'appartement et la maison !
284 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.1 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 70 ca
Nichée au cœur d’un îlot exclusivement composé de maisons mitoyennes, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement située à seulement 300 mètres du tram et à 450 mètres du collège du Ried et du lycée Marc Bloch.
Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison de 5 pièces, construite en 1972 sur un terrain de 270 m², offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Cette maison mitoyenne séduit par ses beaux volumes, sa distribution agréable, sa luminosité et son jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée.
Le balcon, accessible depuis l’espace de vie, permet de profiter du jardin.
L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu’un toilette indépendant.
Un sous-sol complète le bien avec une cave, un local chaudière et un garage.
Votre contact : Geraldine KANDEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1972
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- IsolationExterieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceB24VM153GKA
Détail des pièces
- Entrée et couloir8,62 m²
- Séjour19,15 m²
- Salle à manger 10,85 m²
- Cuisine9,47 m²
- Toilette1,61 m²
- Chambre 115,27 m²
- Chambre 212,78 m²
- Chambre 310,93 m²
- Salle de bains6,25 m²
- Dégagement4,22 m²
- Toilette0,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
