Strasbourg - Musée d'Art Moderne - 2P - 51m2 - balcon - 6ème étage avec ascenseur

925 € /mois CC

Location

Appartement

Strasbourg 67000

Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67000

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Descriptif du bien

Surface : 50.42 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

Strasbourg - Musée d'Art Moderne - 13 rue d'Obernai :

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1980 idéalement placé, à deux pas de Musée d'Art Moderne, de l'arrêt de tram qui en porte le même nom (ligne B) et de la faculté de médecine, venez découvrir cet appartement 2P de 51m2 bénéficiant d'un balcon.

Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour donnant accès à un balcon (5m2) et une cuisine aménagé et équipée, une chambre, une salle de bains avec vasque, douche, emplacement machine à laver, sèche-serviette et toilettes suspendues.

Loyer de 850€ hors charges + 75€ de provisions sur charges.
Double vitrage PVC, isolation intérieure, appartement rénové.
Très bonne classification énergétique (DPE en B).
Disponible au 1er novembre 2026.
Concierge.

Les points forts du bien

Emplacement prisé dans Strasbourg - Musée d'Art Moderne
À proximité de la faculté de médecine et de son campus
Accès rapide aux autoroutes et transports en commun
En étage avec ascenseur
Placards dans l'entrée
Balcon de 5m2
Cuisine aménagée et équipée
Fibre optique dans l'immeuble
Proximité immédiate de l'arrêt de tram "Musée d'Art Moderne" - ligne B
Concierge

+33 3 88 31 03 09

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
50 m²
Séjour
17 m²
Surface balcon
5 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
6
Construction
1980
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Ville
Exposition
Nord
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
8
Localisation
Strasbourg 67000
Référence
SN21LA4168PGU

Détail des pièces

Entrée - Dégagement
6,61 m²
Salle de bains - WC
5,20 m²
Chambre
16,72 m²
Séjour
16,96 m²
Cuisine
4,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 662 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires