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Local commercial de 116m² avec garage entre la gare et le centre ville
1 700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Encore une Nouveauté GROUPIMMO!
Entre la gare et le centre ville de Sélestat, Coralie vous propose à la location un espace professionnel raffiné, alliant fonctionnalité et élégance dans un bâtiment aux performances énergétiques vous permettant un confort de travail tout en étant économique! Niché dans un bâtiment contemporain construit en 2010, ce local de 3 pièces vous ouvre les portes d'un espace où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement et celui de votre activité. Avec une occupation libre dès maintenant, c'est l'opportunité idéale pour vous installer sans attendre dans un cadre à votre mesure.
Spacieux et fonctionnel, le local vous permet de créer des zones distinctes : au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36m², une salle dédiée à vos réunions stratégiques ou pour un espace repas de 22m², des sanitaires et un local technique; à l'étage un second espace ouvert de 38m² avec un coin kitchenette.
Ce bureau est conçu pour accueillir tous vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.Gagnez un temps précieux chaque jour grâce à un garage double de 30m² attitré, moins de stress lié à la recherche d'un stationnement. Votre véhicule est à l'abri, sécurisé, avec un espace de stockage supplémentaire de 9m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
Charges mensuelles: 80€/mois
Honoraires à la charge du locataire : 3 264€ TTC
Dépôt de garantie: 3 400€
Entre la gare et le centre ville de Sélestat, Coralie vous propose à la location un espace professionnel raffiné, alliant fonctionnalité et élégance dans un bâtiment aux performances énergétiques vous permettant un confort de travail tout en étant économique! Niché dans un bâtiment contemporain construit en 2010, ce local de 3 pièces vous ouvre les portes d'un espace où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement et celui de votre activité. Avec une occupation libre dès maintenant, c'est l'opportunité idéale pour vous installer sans attendre dans un cadre à votre mesure.
Spacieux et fonctionnel, le local vous permet de créer des zones distinctes : au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36m², une salle dédiée à vos réunions stratégiques ou pour un espace repas de 22m², des sanitaires et un local technique; à l'étage un second espace ouvert de 38m² avec un coin kitchenette.
Ce bureau est conçu pour accueillir tous vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.Gagnez un temps précieux chaque jour grâce à un garage double de 30m² attitré, moins de stress lié à la recherche d'un stationnement. Votre véhicule est à l'abri, sécurisé, avec un espace de stockage supplémentaire de 9m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
Charges mensuelles: 80€/mois
Honoraires à la charge du locataire : 3 264€ TTC
Dépôt de garantie: 3 400€
Les points forts du bien
- Construction de 2010
- Faibles charges
- Lumineux
- Localisation entre la ville et la gare
- Stationnement privatif et zone bleue
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSélestat 67600
- RéférenceC26LLC493CBO
Détail des pièces
- Salle de détente/cuisine22 m²
- Espace travail RDC36,40 m²
- Espace bureau étage avec kitchenette38 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 264 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
