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SUPERBE DUPLEX T3 DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING
295 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.05 m²
- Pièces : 3
VIDÉO RÉELLE DE PRÉSENTATION SUR NOTRE SITE INTERNET https://www.groupimmo.pro/
GROUPIMMO OBERNAI vous présente en exclusivité ce superbe duplex T3 ( 60.05 m2 en Carrez et 76 m2 au sol) dans une résidence de standing de 2018. Il n'attend que vous !
Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel et calme, proche du parc, du centre-ville et des commerces, il vous séduira autant par la qualité de ses prestations que son environnement.
Au premier niveau :
L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière par sa large baie vitrée. Le plancher bois confère à la pièce un charme indéniable.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon très cosy donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent le premier niveau
Au second niveau, deux chambres compose l'espace nuit.
Un garage avec porte motorisé en sous-sol.
Très rare: des places extérieures de parking non privatives
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes tombés sous le charme de votre futur cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GROUPIMMO OBERNAI vous présente en exclusivité ce superbe duplex T3 ( 60.05 m2 en Carrez et 76 m2 au sol) dans une résidence de standing de 2018. Il n'attend que vous !
Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel et calme, proche du parc, du centre-ville et des commerces, il vous séduira autant par la qualité de ses prestations que son environnement.
Au premier niveau :
L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière par sa large baie vitrée. Le plancher bois confère à la pièce un charme indéniable.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon très cosy donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent le premier niveau
Au second niveau, deux chambres compose l'espace nuit.
Un garage avec porte motorisé en sous-sol.
Très rare: des places extérieures de parking non privatives
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes tombés sous le charme de votre futur cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Appartement dans une résidence de standing de 2018
- Duplex très lumineux
- Très belles prestations, cuisine haut de gamme, plancher bois, douche à l'italienne
- Terrasse exposée Sud Est
- Garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé
- Très rare, des places de parking non privatives
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol76 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceO23VA545VS
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 270.25 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
