Vendu
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Duplex Strasbourg Ouest
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Strasbourg Ouest - Duplex en dernier étage.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Duplex de 76,4m2 Carrez / 112m2 au sol , idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif!
Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation située à quelques pas de la future extension du tram dans le quartier des romains de Koenigshoffen.
Ce 3/4 pièces se compose de la manière suivante :
-une entrée faisant office de pallier avec des toilettes séparées et l'accès au 1er escalier.
-une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec étagères sur mesure
-une cuisine aménagée et équipée
-une chambre/bureau
-un couloir avec étagères et placards intégrés.
-une salle d'eau avec douche, vasque et sol en pont de bateau.
-un escalier menant à l'étage qui dessert deux chambres en enfilade et un dressing.
Ses beaux volumes font de lui un parfait 1er cocon ... ou un produit de rentabilité :potentiel locatif bail classique ( Loué en 2021 930€ Hors charges / mois) ou location saisonnière possible.
Le charme de l'ancien et le cachet sont au rendez-vous : Parquets, poutres, boiseries, mansardes ...
Après quelques travaux de rafraichissement il retrouvera toute sa splendeur!
Petite copropriété avec jardin et cour commune pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle:
https://immo.netty.fr/vr/gip2/VA21904?&conf=4HhOf&token=145c74d5-d415-434a-af30-f317b2cb480c
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Duplex de 76,4m2 Carrez / 112m2 au sol , idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif!
Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation située à quelques pas de la future extension du tram dans le quartier des romains de Koenigshoffen.
Ce 3/4 pièces se compose de la manière suivante :
-une entrée faisant office de pallier avec des toilettes séparées et l'accès au 1er escalier.
-une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec étagères sur mesure
-une cuisine aménagée et équipée
-une chambre/bureau
-un couloir avec étagères et placards intégrés.
-une salle d'eau avec douche, vasque et sol en pont de bateau.
-un escalier menant à l'étage qui dessert deux chambres en enfilade et un dressing.
Ses beaux volumes font de lui un parfait 1er cocon ... ou un produit de rentabilité :potentiel locatif bail classique ( Loué en 2021 930€ Hors charges / mois) ou location saisonnière possible.
Le charme de l'ancien et le cachet sont au rendez-vous : Parquets, poutres, boiseries, mansardes ...
Après quelques travaux de rafraichissement il retrouvera toute sa splendeur!
Petite copropriété avec jardin et cour commune pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle:
https://immo.netty.fr/vr/gip2/VA21904?&conf=4HhOf&token=145c74d5-d415-434a-af30-f317b2cb480c
Les points forts du bien
- Surface au sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1910
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceSN21VA165CDI
