Loft à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Krutenau - Charme de l'ancien - Loft 59m²

304 000

Loft à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.3 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Krutenau - rue de Zurich :

Nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Situé au coeur de la Krutenau, dans un immeuble de 1890 en arrière-cour, venez découvrir ce charmant loft de 59,30m² avec son jardin de 65m2 en jouissance privative.

Ce loft se compose d'une entrée desservant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une grande pièce à vivre et sa verrière donnant accès au jardin d'environ 60m², d'une chambre séparée par des colombages traditionnels, d'un grand placard et d'une salle de bains avec vasque, baignoire, emplacement de machine à laver et W.C.


Les points forts du bien

  • Emplacement prisé dans Strasbourg
  • À deux pas des Facultés
  • Environnement calme en arrière-cour
  • Jardin à jouissance privative
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1890
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    SN21VA3648SLE

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 907 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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