Nouveauté
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Krutenau - Charme de l'ancien - Loft 59m²
283 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Krutenau - rue de Zurich :
Nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Situé au coeur de la Krutenau, dans un immeuble de 1890 en arrière-cour, venez découvrir ce charmant loft de 59,30m² avec son jardin de 65m2 en jouissance privative.
Ce loft se compose d'une entrée desservant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une grande pièce à vivre et sa verrière donnant accès au jardin d'environ 60m², d'une chambre séparée par des colombages traditionnels, d'un grand placard et d'une salle de bains avec vasque, baignoire, emplacement de machine à laver et W.C.
Nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Situé au coeur de la Krutenau, dans un immeuble de 1890 en arrière-cour, venez découvrir ce charmant loft de 59,30m² avec son jardin de 65m2 en jouissance privative.
Ce loft se compose d'une entrée desservant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une grande pièce à vivre et sa verrière donnant accès au jardin d'environ 60m², d'une chambre séparée par des colombages traditionnels, d'un grand placard et d'une salle de bains avec vasque, baignoire, emplacement de machine à laver et W.C.
Les points forts du bien
- Emplacement prisé dans Strasbourg
- À deux pas des Facultés
- Environnement calme en arrière-cour
- Jardin à jouissance privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VA3648SLE
Détail des pièces
- Entrée2,49 m²
- Cuisine5,92 m²
- Séjour30,26 m²
- Chambre13,63 m²
- Dégagement2,2 m²
- Salle de Bains4,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
